Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

940 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Starbucks 8030 Gerber Rd Local commercial 247 m² À vendre Sacramento, CA 95828 2 062 774 € (8 366,06 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %

Immeubles de commerce 8030 Gerber Rd, Sacramento, CA 95828

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Actif hautement sécurisé
  • Emplacement central à Sacramento
  • Faibles problèmes de gestion
  • Excellente propriété d'échange 1031

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE est fière de présenter une opportunité d'investissement commercial visant à acquérir un actif à locataire unique loué à Starbucks. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif présentant un historique de paiement de loyer à long terme, de faibles tracas de gestion et un flux de trésorerie stable. L'actif est situé à l'intersection de Gerber Road et Power Inn Road, à Sacramento, en Californie.

PIÈCES JOINTES

OM - Sacramento Starbucks

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2023
Prix
2 062 774 €
Prix par m²
8 366,06 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
102 107 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
SC
Stationnement
25 Espaces (101,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le Gerber Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
1 of 1
8030 Gerber Rd, Sacramento, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Foods Co.
Save Mart
Starbucks
Mr. Pickle's Sandwich Shop
Denny's
Dutch Bros Coffee
Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 115-0010-038 Évaluation des aménagements 1 172 674 €
Évaluation du terrain 755 280 € Évaluation totale 1 927 954 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
115-0010-038
Évaluation du terrain
755 280 €
Évaluation des aménagements
1 172 674 €
Évaluation totale
1 927 954 €
(818) 216-5146

CONTACT

  • David Rush
    David Rush

  • ID de l’annonce: 34465535

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8030 Gerber Rd, Sacramento, CA 95828

Le Florin Local commercial Bien à 8030 Gerber Rd, Sacramento, CA 95828 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/11
8030 Gerber Rd, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Starbucks_Power and Gerber_12-07-2024_JustinKeysPhotography-0395
8030 Gerber Rd, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
Exterior
8030 Gerber Rd, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
Exterior
8030 Gerber Rd, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11
Starbucks_Power and Gerber_12-07-2024_JustinKeysPhotography-0398
8030 Gerber Rd, Sacramento, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11
Interior
8030 Gerber Rd, Sacramento, CA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11
Interior
8030 Gerber Rd, Sacramento, CA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11
Interior
8030 Gerber Rd, Sacramento, CA à vendre Aérien– Image 8 sur 11
Aerial with lot
8030 Gerber Rd, Sacramento, CA à vendre Plan cadastral– Image 9 sur 11
Plat Map
8030 Gerber Rd, Sacramento, CA à vendre Plan cadastral– Image 10 sur 11
Plat Map

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Starbucks | 8030 Gerber Rd
(818) 216-5146 x

Starbucks | 8030 Gerber Rd

David Rush

(818) 216-5146

(818) 216-5146

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien