8035 Austin Ave
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8035 Austin Ave Industriel/Logistique 3 285 m² 60 % Loué À vendre Morton Grove, IL 60053 2 491 763 € (758,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité industrielle propriétaire-utilisateur | Les entreprises d'entreposage, de vente en gros et de services sont les bienvenues
- Principales routes à proximité : I-94 via Touhy Ave et Dempster St, I-294 via Touhy Ave et Dempster St, Chicago CBD 27 km, aéroport ORD 8,5 km et aéroport MDW 38 km
- New rood installed in 2023
- Propriété productrice de revenus stabilisée
- Shore Community Services aura investi plus d'un million de dollars une fois les améliorations apportées à ses installations
- Temperature Controlled 14,000 SF Warehouse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété industrielle de 35 360 pieds carrés, construite en 1964, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs-propriétaires qui recherchent une combinaison d'espace opérationnel et de revenus passifs. Avec les locataires existants, la propriété fournit des revenus locatifs immédiats tout en permettant une utilisation flexible.
Espace propriétaire-utilisateur : 14 355 pieds carrés disponibles pour vos opérations commerciales.
Potentiel de revenus : Les locataires existants garantissent un flux de trésorerie stable et atténuent les coûts de détention.
Zonage : M-1, adapté à la fabrication légère, à l'entreposage et à diverses utilisations commerciales.
Emplacement privilégié : stratégiquement situé dans la région métropolitaine de Chicago, bénéficiant d'un excellent accès aux réseaux de transport et d'affaires régionaux.
Cette propriété concilie les avantages d'un espace industriel fonctionnel avec les avantages financiers des revenus locatifs. Une occasion rare d'améliorer votre portefeuille grâce à un actif polyvalent qui soutient à la fois les opérations commerciales et les objectifs d'investissement à long terme.
Espace propriétaire-utilisateur : 14 355 pieds carrés disponibles pour vos opérations commerciales.
Potentiel de revenus : Les locataires existants garantissent un flux de trésorerie stable et atténuent les coûts de détention.
Zonage : M-1, adapté à la fabrication légère, à l'entreposage et à diverses utilisations commerciales.
Emplacement privilégié : stratégiquement situé dans la région métropolitaine de Chicago, bénéficiant d'un excellent accès aux réseaux de transport et d'affaires régionaux.
Cette propriété concilie les avantages d'un espace industriel fonctionnel avec les avantages financiers des revenus locatifs. Une occasion rare d'améliorer votre portefeuille grâce à un actif polyvalent qui soutient à la fois les opérations commerciales et les objectifs d'investissement à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- SHORE Joseph Koenig, Sr. Training Center
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| SHORE Joseph Koenig, Sr. Training Center | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un quai avec niveleur, 1 100 pieds carrés de bureau de 13 pieds de hauteur libre, entrées multiples
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Middle Unit | 1 301 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – Middle Unit
| Surface |
| 1 301 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Middle Unit
| Surface | 1 301 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un quai avec niveleur, 1 100 pieds carrés de bureau de 13 pieds de hauteur libre, entrées multiples
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-20-414-035-0000 | Évaluation des aménagements | 308 373 € |
| Évaluation du terrain | 154 698 € | Évaluation totale | 463 071 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-20-414-035-0000
Évaluation du terrain
154 698 €
Évaluation des aménagements
308 373 €
Évaluation totale
463 071 €
ZONAGE
| Code de zonage | M-1 (District de fabrication restreint) |
| M-1 (District de fabrication restreint) |
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