8035 Madison Ave - Bldg F Médical 275 m² 682 155 € À vendre Citrus Heights, CA 95610

RE/MAX Gold a le plaisir d'offrir un intérêt en fief simple dans le 8035 Madison Avenue, bâtiment F, un condominium de bureaux à vendre situé à Coventry Square, un attrayant parc de bureaux et d'affaires dentaires de style Tudor, idéalement situé entre deux artères principales, Sunrise Blvd. et Fair Oaks Blvd. Coventry Square se trouve sur Madison Avenue, également une artère majeure de la ville de Citrus Heights, à proximité de nombreux restaurants et boutiques et en face du parc Fair Oaks. Le parc de bureaux est bien entretenu et joliment aménagé avec des arbres matures offrant un cadre paisible et serein. Le 8035 Madison Avenue, bâtiment F est un bâtiment orienté au nord situé à proximité de l'entrée du complexe Almaden Way. Il propose un bon parking avec quelques stands juste à côté des portes d'entrée. La signalisation de Coventry Square et la signalisation de la carte de répertoire montrant les 7 bâtiments sont affichées à proximité des deux entrées de Madison Avenue et d'Almaden Way, ce qui permet d'identifier facilement l'emplacement du bâtiment. Une signalisation sur le bâtiment à l'entrée de la suite est également disponible. La majeure partie du bâtiment, d'environ 1 855 pieds carrés, est un cabinet dentaire et l'espace restant, d'environ 1 100 pieds carrés, est un bureau professionnel. Chaque suite est équipée de compteurs séparés, ce qui permet de les louer séparément ou de les occuper entièrement ou partiellement par un propriétaire-utilisateur. La suite dentaire comprend trois salles d'opération avec deux lavabos dans chaque salle d'opération. Il comprend un grand laboratoire, une salle de stérilisation, le bureau du fournisseur, une salle de pause avec lavabo et des toilettes privées. Certains équipements dentaires, notamment les chariots dentaires, les pièces à main, les lampes d'examen dentaire et les appareils de radiographie muraux, sont inclus dans le prix, de même que quelques meubles dentaires. La suite de 1 100 pieds carrés est actuellement louée par un locataire de bureaux dont le bail est à court terme et peut être mise à la disposition d'un propriétaire-utilisateur. Deux toilettes communes sont situées dans un couloir entre les suites.