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Dollar General Market 804 Bowery Ln Local commercial 1 159 m² À vendre Folkston, GA 31537 2 233 310 € (1 926,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Immeubles de commerce 804 Bowery Ln, Folkston, GA 31537

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
  • De rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options
  • Locataire de crédit Investment Grade, noté « BBB » par S&P
  • Déménagement et agrandissement d'un magasin performant existant
  • Magasin de marché amélioré, plus grand format avec une offre élargie de produits et d'épicerie
  • Le plus grand détaillant des États-Unis avec plus de 20 376 magasins

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 233 310 €
Prix par m²
1 926,21 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
145 176 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,18 ha
Façade
51 m le Bowery Lane

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Accessible fauteuils roulants

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle F002-010 Évaluation des aménagements 25 982 €
Évaluation du terrain 4 379 € Évaluation totale 30 361 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
F002-010
Évaluation du terrain
4 379 €
Évaluation des aménagements
25 982 €
Évaluation totale
30 361 €
(858) 373-3174

CONTACTS

  • Phil Sambazis
    Phil Sambazis
  • Brandon Hanks
    Brandon Hanks
  • John Leonard
    John Leonard

  • ID de l’annonce: 34479555

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 804 Bowery Ln, Folkston, GA 31537

Le Local commercial Bien à 804 Bowery Ln, Folkston, GA 31537 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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CARTE
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804 Bowery Ln, Folkston, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Cover - DG (Folkston, GA)
804 Bowery Ln, Folkston, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Dollar General Market (Folkston, GA)-5

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Dollar General Market | 804 Bowery Ln
(858) 373-3174 x

Dollar General Market | 804 Bowery Ln

1/3

Phil Sambazis

(858) 373-3174

(858) 373-3174

Brandon Hanks

(760) 822-1778

(760) 822-1778

John Leonard

(678) 808-2750

(678) 808-2750

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