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Waterford Business District Miami, FL 33150 Bureau 9 290 – 92 903 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Deux sites de développement de premier ordre sont disponibles dans le quartier des affaires de Waterford à Miami.
- Des équipements sur place et des services uniques conçus pour transformer l'expérience des employés, tels qu'une navette, des restaurants éphémères, des événements de remise en forme et des vélos en libre-service.
- Stratégiquement situé dans les principaux centres résidentiels et commerciaux du sud de la Floride, offrant un accès à un vaste vivier de talents.
- Visibilité maximale de la marque grâce à la très fréquentée Dolphin Expressway et à la visibilité aérienne de la marque lors des vols à l'aéroport international de Miami.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 92 903 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 92 903 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
100,000 SF office available.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Convient à 375 à 1200 personnes.
Fits 375-1200 people.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Idéalement situé dans le sud de la Floride
Fits 375-1200 people.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Espace de coque
Fits 375-1200 people.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Espace de coque.
Fits 375-1200 people.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Espace de coque.
Fits 375-1200 people.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Espace de coque.
Fits 375-1200 people.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Espace de coque.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 2e étage | 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 3e étage | 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 4e étage | 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 5e étage | 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 6e étage | 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 7e étage | 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 8e étage | 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 9e étage | 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 10e étage | 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
6200 NW 7th St - 1er étage
6200 NW 7th St - 2e étage
6200 NW 7th St - 3e étage
6200 NW 7th St - 4e étage
6200 NW 7th St - 5e étage
6200 NW 7th St - 6e étage
6200 NW 7th St - 7e étage
6200 NW 7th St - 8e étage
6200 NW 7th St - 9e étage
6200 NW 7th St - 10e étage
6200 NW 7th St - 1er étage
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
100,000 SF office available.
- Principalement open space
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Convient à 375 à 1200 personnes.
6200 NW 7th St - 2e étage
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Fits 375-1200 people.
- Principalement open space
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Idéalement situé dans le sud de la Floride
6200 NW 7th St - 3e étage
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Fits 375-1200 people.
- Principalement open space
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Espace de coque
6200 NW 7th St - 4e étage
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Fits 375-1200 people.
- Disposition open space
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Espace de coque.
6200 NW 7th St - 5e étage
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Fits 375-1200 people.
- Disposition open space
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Espace de coque.
6200 NW 7th St - 6e étage
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Fits 375-1200 people.
- Disposition open space
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Espace de coque.
6200 NW 7th St - 7e étage
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Fits 375-1200 people.
- Disposition open space
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
- Espace de coque.
6200 NW 7th St - 8e étage
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Disposition open space
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
6200 NW 7th St - 9e étage
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Disposition open space
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
6200 NW 7th St - 10e étage
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Disposition open space
- Convient pour 375 - 1,200 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 92 903 m² d’espace adjacent
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Deux sites de développement de premier ordre sont disponibles dans le quartier des affaires de Waterford à Miami, offrant des opportunités sur mesure idéales pour les entreprises. Avec des locataires nationaux existants et des développements futurs prévus, le quartier des affaires de Waterford est une opportunité irrésistible pour les occupants à la recherche d'un emplacement dans l'un des endroits les plus avantageux de la MSA de Miami. Les sites sont prêts à être équipés et peuvent accueillir jusqu'à 1 million de pieds carrés de bureaux, 30 000 pieds carrés de commerces de détail, 500 places de restaurant, un club de remise en forme de 10 000 pieds carrés et quatre hôtels totalisant 962 chambres. Les plans d'un bureau spécial de classe A de 10 étages comprennent des plaques de sol efficaces selon les normes LEED, de hauts plafonds (9 pieds et plus) et une terrasse de stationnement de cinq étages. Des développements sont en cours dans le parc, notamment 195 unités multifamiliales, avec 2 000 pieds carrés d'espace commercial, plusieurs hôtels de marque Hilton et The Shoppes at Blue Lagoon de 30 000 pieds carrés, notamment Starbucks, Panda Express, Chipotle Panera et Bank United. Outre les commerces environnants, les commodités du quartier des affaires de Waterford incluent une application pour les locataires, un programme de vélos en libre-service, un service de navette, des événements sportifs et de remise en forme, des restaurants éphémères, du réseautage, une garderie sur place, des salles de conférence modernes, de nombreux cafés et des espaces extérieurs au bord de l'eau. Les locataires apprécieront les avantages inégalés du site, notamment un excellent accès à la Route 836/Dolphin Expressway et un emplacement central au cœur des principaux centres résidentiels et commerciaux du sud de la Floride. Le site offre une visibilité maximale à la marque grâce à Dolphin Expressway avec 65 000 visites quotidiennes et une visibilité aérienne de la marque sur plus de 1 000 vols quotidiens à l'aéroport international de Miami.
CONTACTS
-
Juan Ruiz -
Andres del Corral -
Tere Blanca -
Jack Davidson -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Waterford Business District | Miami, FL 33150
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