Fulshear Professional Park | 8045 FM 359 Rd S
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Fulshear Professional Park 8045 FM 359 Rd S Bureau 1 115 m² 90 % Loué À vendre Fulshear, TX 77441 2 935 168 € (2 632,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc de bureaux situé à proximité de la poste américaine et du quartier des affaires
- Immeubles de bureaux de 2 à 12 000 pieds carrés, dont un à l'état neuf
- Fulshear est la deuxième ville à la croissance la plus rapide des États-Unis.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Parc de bureaux professionnel
•Espace de bureau/médical disponible
• Deux bâtiments de 12 000 pieds carrés
• Construction récente
• Stationnement en surface
•Espace de bureau/médical disponible
• Deux bâtiments de 12 000 pieds carrés
• Construction récente
• Stationnement en surface
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 935 168 €
Prix par m²
2 632,82 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
557 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,56 ha
Stationnement
68 Espaces (61 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Blazar Group, LLC
- Finance et assurances
- -
- -
- Triple net
- -
- City of Weston Lakes
- Administration publique
- -
- -
- Triple net
- Déc. 2024
- Gilbert Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- Triple net
- Janv. 2025
- Texas Mobile Imaging
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Triple net
- Sept. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Blazar Group, LLC | Finance et assurances | - | - | Triple net | - | |
| City of Weston Lakes | Administration publique | - | - | Triple net | Déc. 2024 | |
| Gilbert Insurance | Finance et assurances | - | - | Triple net | Janv. 2025 | |
| Texas Mobile Imaging | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | Sept. 2025 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 112
- 111 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 112 | 111 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 112
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3380-00-027-0011-901 | Évaluation des aménagements | 1 405 824 € |
| Évaluation du terrain | 566 243 € | Évaluation totale | 1 972 066 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3380-00-027-0011-901
Évaluation du terrain
566 243 €
Évaluation des aménagements
1 405 824 €
Évaluation totale
1 972 066 €
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