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±6,988 SF Freestanding Building 8048 Cherry Ave Local commercial 649 m² À vendre Fontana, CA 92336 3 215 650 € (4 953,20 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Available For Sale or Lease: ±6,988 SF Freestanding Retail Building – Situated on over 1 acre of land, offering strong potential for future redevelopment.
Pad to High-Traffic WinCo Foods – Anchored within a thriving shopping center with national tenants including McDonald’s, Chipotle, Dutch Bros, and more.
High-Traffic, Signalized Intersection – Foothill Blvd & Cherry Ave, with over 58,100 cars per day and excellent street visibility.
Signage Available – Prominent Freestanding Monument Signage on Cherry Avenue.
Located in a Major Growth Corridor – ±2,900 new residential units planned or under construction within 3 miles across 19 projects.
Convenient Regional Access – Close proximity to I-10 and 210 Freeways, and near Victoria Gardens lifestyle center.
SBA 504 Loan Eligible – As little as 10% down, Fixed interest rates, Terms up to 25 years, and Improvement costs can be included in project financing

Fontana - 8048 Cherry Ave (Former American Tire)

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

649 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2010

Prix

3 215 650 €

Prix par m²

4 953,20 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,44 ha

Zonage

C-2

Stationnement

26 Espaces (40,05 places par 1 000 m² loué)

Façade

26 m le Cherry Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

RDC
649 m²
Local commercial
-
Maintenant

NNN or Ground Lease

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
RDC	649 m²	Local commercial	-	Maintenant

Surface

649 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1100-121-55	Évaluation des aménagements	638 725 € (2024)
Évaluation du terrain	1 057 200 € (2024)	Évaluation totale	1 695 925 € (2024)