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Suffolk West Shopping Center 805-841 W Constance Rd Local commercial 5 432 m² 93 % Loué À vendre Suffolk, VA 23434 5 929 950 € (1 091,64 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Diverse and Established Tenant Mix with National Tenants
  • Ample Parking with Easy Ingress and Egress
  • Suffolk City Bus Stop in Front of Store
  • Located on a Primary Thoroughfare with Excellent Visibility
  • Possible Expansion and/or Pad Site

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Suffolk West Shopping Center is a busy shopping center with low operating expenses and are occupied by National Tenants and other well-known retailers. There is easy access to main routes U.S. 13/58/460. There are several established housing developments in the area that bring in business to the shopping center. There is a ground lease that expires in 2074 that has a current annual rent of $29,820 NNN. The property encompasses 5 individual parcels on a corner signalized intersection.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 432 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2013
Prix
5 929 950 €
Prix par m²
1 091,64 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
474 396 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,65 ha
Zonage
GENERAL CO - B-2 Commercial
Stationnement
325 Espaces (59,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
215 m le W Constance Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Mezzanine
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Service au volant
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • AllState
  • Finance et assurances
  • 111 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Enseigne
  • 732 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2036

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

  • Family Roller Skating Rink
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1 486 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Farmer Joe's
  • Hébergement et restauration
  • 167 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Hardee's
  • Hébergement et restauration
  • 255 m²
  • -
  • -
  • Févr. 2030
  • M&W Tobacco
  • Enseigne
  • 167 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Information
  • 304 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.

  • Services de location et de bail
  • 482 m²
  • -
  • Triple net
  • Mars 2033

Rent-A-Center est un leader du secteur de la location avec option d'achat dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que la prise de décisions concernant des articles volumineux tels que les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est importante, c'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils offrent aux clients les articles de marque qu'ils souhaitent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un prix abordable avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils sont prêts. De plus, ils offrent six mois en espèces, une remise pour achat anticipé, l'égalisation des prix des concurrents et la livraison gratuite le jour même.

  • True Blue
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 111 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Enseigne
  • 173 m²
  • -
  • Triple net
  • -

Virginia ABC est l'une des principales sources de revenus du Commonwealth de Virginie et la source de la croissance économique et de l'innovation futures de l'État. Les bénéfices que Virginia ABC contribue, provenant de la vente de spiritueux distillés dans les magasins ABC idéalement situés à travers l'État et des taxes perçues sur les ventes de bière et de vin, fournissent un financement indispensable à une multitude de programmes publics. Cela profite à tous les Virginiens. Depuis sa création en 1934, Virginia ABC a versé 12 milliards de dollars au fonds général du Commonwealth qui soutient les principales initiatives en matière d'éducation, de santé et de transport.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
AllState Finance et assurances 111 m² - Triple net -
Enseigne 732 m² - Triple net Déc. 2036
Family Roller Skating Rink Arts, divertissement et loisirs 1 486 m² - Triple net -
Farmer Joe's Hébergement et restauration 167 m² - Triple net -
Hardee's Hébergement et restauration 255 m² - - Févr. 2030
M&W Tobacco Enseigne 167 m² - Triple net -
Information 304 m² - Triple net -
Services de location et de bail 482 m² - Triple net Mars 2033
True Blue Services professionnels, scientifiques et techniques 111 m² - Triple net -
Enseigne 173 m² - Triple net -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Farmers Bank
Southern Bank
Bank of America
Truist
Atlantic Union Bank
Cook Out
Wells Fargo Home Mortgage

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 350799000
  • 351250000
  • 350735000
  • 350800000
  • 353129000
Évaluation du terrain
625 017 €
Évaluation des aménagements
2 185 323 €
Évaluation totale
2 810 340 €
  • ID de l’annonce: 35333823

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 805-841 W Constance Rd, Suffolk, VA 23434

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