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Urban Farms Shopping Center 805-845 Franklin Lakes Rd Bureau 27 – 465 m² À louer Franklin Lakes, NJ 07417
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un mélange d'espaces de bureaux et de commerces avec une circulation piétonnière intense pendant la journée. Grand parking pour vos clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 31 | 81 m² | 5 Ans | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 15 116 € /an 1 260 € /mois | Plus électricité | ||
| Niveau inférieur, bureau 34A | 39 m² | 3-5 Ans | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 7 297 € /an 608,11 € /mois | Plus électricité | ||
| Sous-sol, bureau 107/108 | 40 m² | 5 Ans | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 7 419 € /an 618,25 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Sous-sol, bureau 110 | 27 m² | 3-5 Ans | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 5 039 € /an 419,89 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 279 m² | 10 Ans | 257,15 € /m²/an 21,43 € /m²/mois 71 670 € /an 5 973 € /mois | Triple net (NNN) |
851 Franklin Lakes Rd - Niveau inférieur – Bureau 31
Newly renovated building and suite. Designated Heat and HVAC. A must see.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
851 Franklin Lakes Rd - Niveau inférieur – Bureau 34A
Newly renovated office building. Designated heat and hvac.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
805-845 Franklin Lakes Rd - Sous-sol – Bureau 107/108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Détecteur de fumée
805-845 Franklin Lakes Rd - Sous-sol – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
805-845 Franklin Lakes Rd - 2e étage
Second floor above Columbia Bank is now available for lease. Suite will have private entrance. Please call for a showing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boutique 811
- Enseigne
- -
- Local
- Chase Bank
- Banque
- 7 452
- National
- Chateau Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Christie's RE
- Immobilier
- 46
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- Cose Belle
- Cartes/cadeaux
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- Daman Associates
- Assurance
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boutique 811 | Enseigne | - | Local |
| Chase Bank | Banque | 7 452 | National |
| Chateau Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Christie's RE | Immobilier | 46 | International |
| Cose Belle | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Daman Associates | Assurance | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 9 569 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 12,54 ha |
| Stationnement | 574 Espaces | Année de construction | 1962 |
| Magasins | 2 | Rues transversales | Franklin Lakes Rd. & High Mountain |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 574 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 9 569 m² |
| Surface totale du terrain | 12,54 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | Franklin Lakes Rd. & High Mountain |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au centre commercial et immeuble de bureaux Urban Farms situé au cœur de Franklin Lakes, au New Jersey. Ce centre commercial est occupé par des détaillants locaux avec son principal magasin d'alimentation gastronomique, Market Basket. Idéalement situé entre les routes 208 et 287 avec un grand parking pour tous vos visiteurs. Nous proposons une combinaison d'espaces commerciaux et de bureaux pour répondre à vos besoins. Venez y jeter un œil et faites partie de la famille.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Property Manager sur place
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Franklin Lakes Property Management LLC
Urban Farms Shopping Center | 805-845 Franklin Lakes Rd
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