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Blockbuster Plaza 805-845 N Roselle Rd
Local commercial 130 m² À louer Schaumburg, IL 60172
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété est ancrée par O'Reilly Autoparts, l'un des noms les plus respectés du commerce de détail
- Les poteaux de stationnement à LED et les feux de canopée offrent une excellente visibilité aux conducteurs et aux piétons
- Emplacement très fréquenté : carrefour avec Roselle Road, où circulent en moyenne plus de 28 000 voitures par jour
- Grand parking : Il y a 4,1 places de stationnement par 1 000 pieds carrés disponibles
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 829 | 130 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 15 477 € /an 1 290 € /mois | Triple net (NNN) |
805-845 N Roselle Rd - 1er étage – Bureau 829
Espace commercial de premier choix disponible dans un centre commercial animé au 805-845 N. Roselle Rd, Roselle, IL. Cette unité de 130 m² offre une excellente visibilité et un fort passage piétonnier, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers types de commerces. Située le long de Roselle Road, la propriété bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers et est entourée de détaillants nationaux bien établis, de restaurants et de prestataires de services. Un parking spacieux et des opportunités de signalisation bien en vue renforcent l’attractivité de cet espace. Parfait pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur d’un corridor commercial dynamique. Disponible immédiatement à la location !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé dans un centre commercial très visible
- Entouré de détaillants nationaux populaires
- Opportunités de signalisation importantes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Char Kabobs
- Dazzles
- O'Reilly Auto Parts
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 805-845 N ROSELLE RD , SCHAUMBURG, IL 60172
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 2 967 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Stationnement | 160 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Nerge Rd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 160 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 967 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Nerge Rd |
À PROPOS DU BIEN
La propriété en question est une destination commerciale établie dans la communauté de Roselle, dans l'Illinois. Les espaces commerciaux disponibles à la location conviennent à une variété d'entreprises et la propriété offre aux locataires un environnement de haute qualité dans lequel ils peuvent opérer. Le centre commercial est bien entretenu et offre un grand parking aux clients. De plus, l'emplacement est très visible et facilement accessible, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer de nouveaux clients.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Blockbuster Plaza | 805-845 N Roselle Rd
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