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805 8th St #200, Greeley, CO 80631 805 8th St Local commercial 142 m² À louer Greeley, CO 80631
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces commerciaux et de bureaux au centre-ville de Greeley
- 1 bureau privé et un plan d'étage ouvert
- Loft au 2e étage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 142 m² | Négociable | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 22 125 € /an 1 844 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
Retail/Office Space for Lease in Downtown Greeley 2nd Floor Loft Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vue aérienne du centre-ville de Greeley
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Surface commerciale utile | 990 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 990 m² |
| Année de construction | 1937 |
À PROPOS DU BIEN
Commerce de détail/bureau à louer au cœur du centre-ville de Greeley. Cet espace de bureau créatif, lumineux et prêt à l'emploi, aux finitions modernes, est situé dans un bâtiment historique avec accès direct au 2e étage. Profitez de l'agitation des boutiques et des divertissements du centre-ville. Ce loft récemment rénové présente des finitions sophistiquées, un design moderne et offre une vue panoramique sur le centre-ville depuis le 2e étage de cet immeuble. La suite dispose d'un bureau privé avec un enclos dans un plan d'étage ouvert. Les salles de bain sont partagées avec les employés de Blush Boutique. C'est l'équilibre idéal entre confidentialité et connectivité dans un cadre professionnel. Le locataire est responsable de l'électricité avec compteur séparé, de l'assurance du locataire et d'Internet. Emplacement idéal pour les entreprises d'assurance, de services financiers et de santé et de bien-être. Il existe des possibilités de signalisation personnalisée. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. L'adresse du bâtiment est 807 8th Street. L'adresse postale est 805 8th St #200, Greeley, CO 80631 Taux de location : 16,50 $/RSF + NNN. Le dépôt de garantie est de 2 000$.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
805 8th St #200, Greeley, CO 80631 | 805 8th St
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