Professional Office Space 805 Hill Blvd Bureau 1 903 m² 84 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Granbury, TX 76048 7 468 068 € (3 923,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement en surface pratique pour les patients à quelques mètres de tous les bureaux de l'immeuble.
- Situé dans un parc établi
- Superbe emplacement à environ 200 pieds de la rive du magnifique lac Granbury.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le vendeur verse au courtage de l'acheteur une commission de 3 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 903 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2005
Prix
7 468 068 €
Prix par m²
3 923,93 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
471 794 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 903 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
141 Espaces (74,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- [Vacant]
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99,999 SF
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- Affordacare Urgent Care Clinic
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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- Baylor Scott & White Rehab
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Fort Worth Heart
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Grace Obstetrics
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Lake Granbury Medical
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Quest Diagnostics
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| [Vacant] | - | 99,999 SF | - | - | - | |
| Affordacare Urgent Care Clinic | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Baylor Scott & White Rehab | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Fort Worth Heart | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Grace Obstetrics | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Lake Granbury Medical | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Quest Diagnostics | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000099142 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 178 997 € | Évaluation totale | 178 997 € |
CONTACT
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Mary Poss -
Ebby Halliday Realtors
