805 Hillsdowne Rd
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805 Hillsdowne Rd Bureau 581 m² 100 % Loué À vendre Westerville, OH 43081 761 341 € (1 309,94 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Extérieur en brique
- Autonome
- Loué à 100 %
- Immeuble multilocataire
- Ville de Westerville
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 212 €
|
143,17 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
83 212 €
|
143,17 €
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| Taxes |
12 040 €
|
20,72 €
|
| Frais d’exploitation |
16 279 €
|
28,01 €
|
| Total des frais |
28 319 €
|
48,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
54 893 €
|
94,45 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 83 212 € |
| Annuel par m² | 143,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 83 212 € |
| Annuel par m² | 143,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 040 € |
| Annuel par m² | 20,72 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 279 € |
| Annuel par m² | 28,01 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 319 € |
| Annuel par m² | 48,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 54 893 € |
| Annuel par m² | 94,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
581 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
761 341 €
Prix par m²
1 309,94 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
53 294 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
285 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C - Commercial - C - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 080-011387 | Évaluation totale | 146 558 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 172 € (2024) | Impôts annuels | 12 040 € (20,72 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 137 387 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
080-011387
Évaluation du terrain
9 172 € (2024)
Évaluation des aménagements
137 387 € (2024)
Évaluation totale
146 558 € (2024)
Impôts annuels
12 040 € (20,72 €/m²)
Année d’imposition
2023
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