West Tennessee Healthcare, Inc (Legal and IT) | 805 N Parkway
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West Tennessee Healthcare, Inc (Legal and IT) 805 N Parkway Bureau 3 770 m² À vendre Jackson, TN 38305 8 763 161 € (2 324,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- West Tennessee Healthcare Inc., l'un des principaux prestataires de soins de santé de la région, gère un solide réseau de quatre-vingt-dix (90) hôpitaux
- Des augmentations annuelles des loyers de 2 %, tant pour les conditions principales que pour les options, garantissant une croissance régulière du bénéfice d'exploitation net (NOI)
- Les propriétés du secteur de la santé sont considérées comme des investissements résilients, car elles sont moins touchées par les ralentissements économiques
- Cet investissement offre environ 8 ans à courir avant la fin de la durée initiale du bail, offrant aux investisseurs un revenu stable à long terme
- Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure, minimisant ainsi la charge opérationnelle et les coûts d'entretien pour le propriétaire
- West Tennessee Healthcare s'engage à fournir des soins de haute qualité et possède de solides antécédents en matière d'excellence opérationnelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les 40 576 pieds carrés de West Tennessee Healthcare, Inc., situés au 805 North Parkway à Jackson, dans le Tennessee. Cet investissement offre environ 8 ans avant la fin de la durée initiale du bail, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme, garantissant ainsi un investissement garanti.
En coopération avec Sands Investment Group Tennessee. LLC - Lic. #263973 BOR : Tom Gorman - Lic. TENNESSEE #370394
En coopération avec Sands Investment Group Tennessee. LLC - Lic. #263973 BOR : Tom Gorman - Lic. TENNESSEE #370394
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 770 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
8 763 161 €
Prix par m²
2 324,67 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
635 329 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 770 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - zoné à usage commercial
Stationnement
112 Espaces (29,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- West Tennessee Healthcare, Inc.
- Santé et assistance sociale
- 3 770 m²
- 168,57 €
- Double net
- Août 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| West Tennessee Healthcare, Inc. | Santé et assistance sociale | 3 770 m² | 168,57 € | Double net | Août 2032 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 338 012 € | |
| Évaluation du terrain | 229 217 € | Évaluation totale | 1 567 229 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
229 217 €
Évaluation des aménagements
1 338 012 €
Évaluation totale
1 567 229 €
CONTACTS
-
Stratton Greig -
Thomas Miller -
Austin Marsh -
Will Beightol -
Sykes Cargile -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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