Green Acre MHP 805 Southside Dr Immeuble residentiel 22 lots 1 053 909 € (47 905 €/Lot) Taux de capitalisation 12,37 % Oneonta, NY 13820

Opportunité d'investissement diversifiée : Cette propriété multifamiliale située au 805 South Side Drive comprend 2 maisons appartenant à des locataires dont le loyer du lot est de 365$, 4 unités construites sur mesure et 15 maisons appartenant à un parc. Les unités construites sur mesure sont toutes dotées d'un lit et d'une salle de bain et coûtent actuellement des loyers de 930$, 850$, 715$ et 750$, avec un potentiel d'atteindre facilement 900$ chacune. Les maisons appartenant au parc ont été récemment rénovées, avec de nouvelles terrasses et de nouvelles maisons ont été installées, ainsi que des rénovations, notamment de nouvelles cuisines et salles de bains. Des augmentations de loyer sont en cours, une unité passant déjà de 650$ à 1 050$, ce qui promet un retour sur investissement lucratif.
Oneonta, surnommée familièrement la « ville des collines », est située à quelques minutes en voiture de Cooperstown, dans la vallée de Susquehanna, dans le nord de l'État de New York. Cette ville universitaire animée, qui abrite à la fois l'université d'État de New York à Oneonta et le Hartwick College, dégage un dynamisme juvénile qui se fond harmonieusement avec la riche histoire de la ville et la beauté naturelle de ses environs. Reconnue pour son engagement en faveur des arts, Oneonta compte de nombreuses galeries d'art, théâtres et salles de concert, y compris le festival de musique annuel OH-Fest. La proximité de la ville avec les montagnes Catskill offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le ski. En outre, la scène gastronomique florissante d'Oneonta propose une gamme d'expériences culinaires uniques, allant des restaurants de la ferme à la table aux brasseries locales, résumant parfaitement l'essence de cette ville dynamique et accueillante.