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Used Car Sales Lot 8050 Mansfield Rd Local commercial 293 m² À louer Shreveport, LA 71108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le terrain est entouré d'une clôture d'intimité de six pieds de haut.
- Le concessionnaire est situé dans un coin très fréquenté.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 293 m² | Négociable | 143,96 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 42 195 € /an 3 516 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
$4,000/mo This 3.29-acre site is located at the Northwest Corner of Mansfield Road (US Hwy. 171) and Amelia Avenue in Southwest Shreveport. The property is comprised of a used car facility with two detached buildings. The frame office building is 16' x 30' and contains 480 SF. The steel frame metal panel repair shop is 60' x 40' and contains 2,400 SF with an attached supply room and mechanic's office. There is a 6,500 SF covered parking structure with a steel frame and metal roof fronting Mansfield Road. The site also contains multiple portable buildings and covered awnings which are not included in the total building square footage. This property is also available for sale. This property is located at the Northwest Corner of Mansfield Road (US Hwy. 171) and Amelia Avenue in Southwest Shreveport.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 293 m² | Surface commerciale utile | 448 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 448 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce site de 3,29 acres est situé à l'angle nord-ouest de Mansfield Road (US Hwy. 171) et Amelia Avenue, dans le sud-ouest de Shreveport. La propriété comprend une installation pour voitures d'occasion avec deux bâtiments indépendants. L'immeuble de bureaux à ossature mesure 16 pieds x 30 pieds et contient 480 pieds carrés. L'atelier de réparation de panneaux métalliques à ossature d'acier mesure 60 pieds x 40 pieds et contient 2 400 pieds carrés avec une salle d'approvisionnement attenante et un bureau du mécanicien. Il y a un parking couvert de 6 500 pieds carrés avec une charpente en acier et un toit en métal donnant sur Mansfield Road. Le site contient également plusieurs bâtiments portables et des auvents couverts qui ne sont pas inclus dans la superficie totale du bâtiment. Cette propriété est également disponible à la vente.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Used Car Sales Lot | 8050 Mansfield Rd
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