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Castle Oaks Village 8055 West Ave
Local commercial 89 – 243 m² À louer San Antonio, TX 78213
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial bien établi avec des locataires nationaux
- Situé à l'angle dur de Lockhill Selma et West Ave.
- Espaces réservés aux restaurants dont la construction a été approuvée
- Panneau commémoratif remis à neuf, nouvelle peinture et aménagement paysager moderne
- De beaux grands arbres ombrageant certaines parties du centre
- Nouveau propriétaire avec améliorations apportées en 2023
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 154 m² | Négociable | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 32 115 € /an 2 676 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 89 m² | Négociable | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 18 572 € /an 1 548 € /mois | Triple net (NNN) |
8055 West Ave - 1er étage – Bureau 101
La Suite 101 est un espace de bureau professionnel récemment aménagé, idéal pour accueillir des clients et soutenir une petite ou moyenne entreprise. Elle comprend trois (3) bureaux cloisonnés, deux (2) grands espaces de travail ouverts et une (1) salle de conférence avec fenêtre près de l'entrée. Moquette installée dans les zones de bureau, plafonds hauts dans tout l'espace, et un nouveau système de climatisation/chauffage a été installé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
- Espace de bureau/professionnel prêt à emménager
- Zone de réception avant entièrement vitrée
- Grand espace ouvert pour les conférences, les réunions et le salon
- Emplacement facile à trouver, signalisation très visible
- Salle de conférence/réunion vitrée près de l'entrée
- Coin cuisine avec armoires intégrées
8055 West Ave - 1er étage – Bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 073
- International
- Closet Connoisseur Resale Furniture/Fashion
- Enseigne
- 1
- -
- Pan Dulce
- Hébergement et restauration
- -
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- State Farm
- -
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- -
- Yoga In Motion
- Fitness
- 1
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- Zen Nails
- Services
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 073 | International |
| Closet Connoisseur Resale Furniture/Fashion | Enseigne | 1 | - |
| Pan Dulce | Hébergement et restauration | - | - |
| State Farm | - | - | - |
| Yoga In Motion | Fitness | 1 | - |
| Zen Nails | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8055 WEST AVE , SAN ANTONIO, TX 78213
| Espace total disponible | 243 m² | Façade | West |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 214 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | West |
| Surface commerciale utile | 3 214 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Castle Oaks Village est un centre commercial bien établi situé au cœur de Castle Oaks, dans le centre-nord de San Antonio. La propriété se trouve à proximité de rues transversales animées et dispose d'espaces polyvalents de deuxième génération, notamment des restaurants/bars, des centres médicaux, etc. Nouveau propriétaire en 2023. Panneau commémoratif amélioré, aménagement paysager moderne et peinture.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Castle Oaks Village | 8055 West Ave
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