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806 13th St Bureaux/Local commercial 102 – 223 m² À louer Phenix City, AL 36867
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié à Phenix City, Alabama
- Opportunité de visibilité et de signalisation élevées
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs
- Espaces polyvalents adaptés à diverses entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 804 | 102 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 12 574 € /an 1 048 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 806 | 121 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 14 860 € /an 1 238 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 804
Suite 804 consists of +/- 1,100 SF and can accommodate several work areas. The space also has a storage room and bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
1er étage, bureau 806
Suite 806 features a large, open area suitable for several work spaces. Currently used as a loan agency, the +/- 1,300 SF space also has a storage room and bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 806 13th Street comprend deux suites de bureaux dont la superficie varie de +/- 1 100 pieds carrés à +/- 1 300 pieds carrés. Chaque espace est disponible pour 13,00$ SF/an avec un bail brut modifié.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
806 13th St
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