Retail Strip Center at 806 - 822 Elm Avenue 806 Elm Ave Local commercial 448 m² 100 % Loué À vendre Waco, TX 76704 1 366 110 € (3 046,34 €/m²)

Un centre commercial au cœur de l'East Side revitalisé de Waco !
Centre commercial multilocataire de premier ordre dans une zone de revitalisation — 806-822 Elm Ave, Waco, TX
Découvrez une opportunité d'investissement fantastique avec ce centre commercial à locataires multiples de ± 7 320 pieds carrés, stratégiquement situé dans un quartier en pleine revitalisation de Waco, au Texas. Située sur 0,49 acre (21 344 pieds carrés) le long de l'avenue Elm, cette propriété offre une excellente visibilité, des opportunités de location flexibles et un fort potentiel d'appréciation.
Points forts de la propriété :
? Centre commercial à locataires multiples — Composition diversifiée de locataires avec des baux à court terme, offrant une flexibilité pour les nouveaux propriétaires.
? Améliorations récentes — Un toit flambant neuf (2023) améliore la longévité et l'attrait de la propriété.
? Entrepôt/espace de stockage supplémentaire — L'entreposage sur place offre des fonctionnalités supplémentaires aux locataires.
? Zone de revitalisation — Située dans un quartier en plein essor, attirant de nouvelles entreprises et augmentant la circulation piétonnière.
? Zonage : C-4 (Quartier commercial central) — Idéal pour diverses utilisations commerciales.
Potentiel d'investissement :
Alors que le côté est de Waco connaît une croissance et une revitalisation importantes, Elm Avenue est en train de devenir un corridor commercial dynamique. Ce centre commercial offre aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprises une excellente occasion de participer à la transformation de la région et de tirer parti de la demande croissante d'espaces commerciaux et commerciaux dans ce quartier florissant. Pour plus d'informations, visitez-nous en ligne sur OnwardCRE.com ou appelez-nous au 254.870.0050 !