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807-809 Varsity Dr Local commercial 2 734 m² À vendre Tupelo, MS 38801 2 434 520 € (890,45 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Une possibilité d'expédition est disponible, ainsi qu'une capacité de transport au volant pour l'espace final.
Deux bordures de trottoir permettent d'entrer et de sortir facilement de la propriété.
Cet établissement se trouve à moins de 3 km de la Cadence Arena, la plus grande salle polyvalente intérieure du Mississippi.

58 places de stationnement au total, dont 8 places réservées aux personnes handicapées.
Idéalement situé à proximité du centre médical du nord du Mississippi et juste à côté du développement Midtown Pointe de Tupelo.
Un espace de signalisation de premier ordre est disponible, offrant une visibilité et une exposition excellentes aux entreprises.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 809 Varsity Dr offre 21 466 pieds carrés d'espace polyvalent à vendre ou à louer. Cette propriété offre une variété de choix d'aménagement pour répondre à divers besoins en matière d'espace, ce qui en fait une solution idéale pour un large éventail d'entreprises. Cette propriété offre une opportunité rare de tirer parti de l'énergie dynamique du quartier des divertissements de Tupelo, plaque tournante du divertissement, de la vente au détail et du commerce. Les deux bordures de trottoir permettent une entrée et une sortie fluides, garantissant une circulation fluide pour les employés et les clients. En outre, il existe une opportunité d'externalisation et une capacité de service de transport au volant pour les locataires finaux, ce qui rend cette propriété encore plus polyvalente.

Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

2 734 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1965

Prix

2 434 520 €

Prix par m²

890,45 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

1,22 ha

Zonage

C - Commercial

Stationnement

58 Espaces (21,21 places par 1 000 m² loué)

Façade

107 m le Varsity Drive

CARACTÉRISTIQUES

Service au volant

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
418 – 1 994 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

Cet espace polyvalent de 1 994 mètres carrés offre une opportunité exceptionnelle pour des activités médicales, des bureaux ou des commerces. Avec des aménagements flexibles, cet espace peut accueillir une grande variété d'utilisateurs, ce qui le rend idéal pour répondre à divers besoins professionnels.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	418 – 1 994 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant

Surface

418 – 1 994 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

807-809 Varsity Dr, Tupelo, MS - VUE AÉRIENNE vue de carte

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.

1 mile

3 mile

5 mile

15 min en voiture

2024 Population

5 811

25 097

40 526

56 596

2029 Population

5 939

25 127

40 274

56 125

Croissance démographique prévue 2024–2029

2,2 %

0,1 %

-0,6 %

-0,8 %

Âge médian

34,5

36,0

36,7

37,8

Diplôme universitaire et supérieur

21 %

27 %

29 %

19 %

Employés de jour

18 703

38 340

49 665

55 317

Total des entreprises

1 514

3 473

4 682

5 286

Revenu moy. du foyer

53 952 $

67 175 $

75 761 $

81 985 $

Revenu médian du foyer

37 453 $

45 077 $

53 884 $

58 838 $

Total des dépenses des consommateurs

54,3 M $

260,7 M $

451,8 M $

668,4 M $

2024 foyers

2 493

10 327

16 600

23 019

Valeur moyenne du logement

145 645 $

201 706 $

224 892 $

232 010 $

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	113A-06-005-00	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	304 912 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

113A-06-005-00

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

304 912 €

ID de l’annonce: 32488024
Date de mise sur le marché: 17/07/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 807-809 Varsity Dr, Tupelo, MS 38801

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807-809 Varsity Dr, Tupelo, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Primary Photo

807-809 Varsity Dr, Tupelo, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Dual curb cuts providing convenient ingress and egress to the property.

807-809 Varsity Dr, Tupelo, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10 — 58 total parking spaces, including 8 designated handicap spaces.

807-809 Varsity Dr, Tupelo, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10 — Conveniently located near the North Mississippi Medical Center.

807-809 Varsity Dr, Tupelo, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10 — Entrance

807-809 Varsity Dr, Tupelo, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10 — Entrance

807-809 Varsity Dr, Tupelo, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10 — Alternative Entrance

807-809 Varsity Dr, Tupelo, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10 — Large Parking Lot

807-809 Varsity Dr, Tupelo, MS à vendre Aérien– Image 9 sur 10 — Aerial

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