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807-813 Folger Ave
Bureau 94 m² Immeuble 4 étoiles À louer Berkeley, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Design spectaculaire, espace créatif, unité moderne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 811 | 94 m² | 2,44 - 4,88 m | 1-10 Ans | 321,72 € /m²/an 26,81 € /m²/mois 30 337 € /an 2 528 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 811
Superbe espace commercial situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment indépendant flambant neuf et ultramoderne à West Berkeley. L’emplacement est idéal, à la frontière entre Emeryville et Berkeley. Vous allez adorer le quartier environnant ainsi que l’accès facile à San Francisco et à tout ce que l’East Bay a à offrir. • 1 PLACE DE PARKING • PARKING VÉLO • 94 MÈTRES CARRÉS • PLANS DE TRAVAIL EN QUARTZ DANS LA ZONE BAR • MEUBLES SUR MESURE AVEC VÉNÉR ITALIEN • ÉCLAIRAGE LED DESIGN • SOLS EN BÉTON POLI • MURS EN BÉTON APPARENT • INTERNET PAR FIBRE OPTIQUE PRÊT À L’EMPLOI • CHAUFFAGE ET CLIMATISATION 2500 € par mois Bon crédit et revenus requis.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 - 4,88 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’appoint
- Espace créatif, espace de bureau au design moderne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 807-813 FOLGER AVE , BERKELEY, CA
| Espace total disponible | 94 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Superbes espaces commerciaux et espaces de vie/de travail résidentiels. Bâtiment autonome flambant neuf et ultramoderne à West Berkeley. Ces bâtiments sont idéalement situés à la frontière entre Emeryville et Berkeley. Vous allez adorer le quartier environnant et l'accès facile à San Francisco et à tout ce que l'East Bay a à offrir. • 1 PARKING • PARKING POUR VÉLOS • COMPTOIRS EN QUARTZ AU BAR • ARMOIRES PERSONNALISÉES AVEC PLACAGE ITALIEN • ÉCLAIRAGE LED DESIGN • SOLS EN BÉTON POLI • PANNEAUX APPARENTS FORMÉS DE MURS EN BÉTON • PRÊT POUR INTERNET PAR FIBRE OPTIQUE • CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
807-813 Folger Ave
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