Approved Plans for 21 Large Units | 807 N 24th Ave
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Approved Plans for 21 Large Units 807 N 24th Ave Terrain 0,13 ha À vendre 1 192 412 € Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plans approuvés pour un immeuble de 4 étages comprenant 21 appartements spacieux d'une chambre (près de 1 000 pieds carrés chacun)
- Le stationnement structuré n'est pas obligatoire, ce qui rend les coûts de développement plus abordables (23 places de stationnement)
- À quelques minutes de Young Circle, des boutiques, des restaurants et des plages
- Loyers proforma de 2 500$ par unité, bénéfice net d'exploitation de 483 000$ par an
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Plans approuvés pour un immeuble de 4 étages comprenant 21 appartements spacieux d'une chambre (près de 1 000 pieds carrés chacun) avec un design moderne, des terrasses privées, conformes à la norme ADA et une terrasse. Comprend un parking au rez-de-chaussée avec toutes les places requises (un parking structuré n'est pas requis). Idéalement situé à quelques minutes de Young Circle, des plages et à distance de marche de l'arrêt de train Brightline, ce site offre un potentiel sans précédent. Une occasion rare de développer un projet multifamilial haut de gamme dans un endroit en plein essor !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
577 861 €
|
4 434 553,29 €
|
| Autres revenus |
34 672 €
|
266 073,20 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
612 533 €
|
4 700 626,49 €
|
| Taxes |
110 069 €
|
844 676,82 €
|
| Frais d’exploitation |
58 667 €
|
450 212,74 €
|
| Total des frais |
168 735 €
|
1 294 889,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
443 797 €
|
3 405 736,93 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 577 861 € |
| Annuel par ha | 4 434 553,29 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 34 672 € |
| Annuel par ha | 266 073,20 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 612 533 € |
| Annuel par ha | 4 700 626,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 110 069 € |
| Annuel par ha | 844 676,82 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 58 667 € |
| Annuel par ha | 450 212,74 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 168 735 € |
| Annuel par ha | 1 294 889,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 443 797 € |
| Annuel par ha | 3 405 736,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 192 412 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,13 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 192 412 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,13 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 192 412 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par ha | 9 150 665,52 € |
| Prix | 1 192 412 € |
| Prix par ha | 9 150 665,52 € |
| Surface du lot | 0,13 ha |
Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 14 004 pieds carrés. Zonage : DH-2. Superficie du bâtiment développé : 19 603 pieds carrés. Histoires : 4. Places de stationnement : 23. Composition des unités : 21 unités d'une chambre
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
ZONAGE
| Code de zonage | DH-2 (Construisez jusqu'à 4 étages) |
| DH-2 (Construisez jusqu'à 4 étages) |
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