Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Shops On Commerce 807 N Commerce St Local commercial 74 – 451 m² À louer Ardmore, OK 73401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- End Cap Drive Thru : permet de combiner des espaces
- Le long de l'Interstate 35 très fréquentée.
- Emplacement idéal pour la vente au détail de biens et de services.
- Ardmore, en Oklahoma, occupe une position stratégique entre Dallas et Oklahoma City.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 260 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 46 712 € /an 3 893 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 117 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 26 590 € /an 2 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 74 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 18 175 € /an 1 515 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 3
This inline space has drive thru capability if combined with the adjacent space to accommodate 2,055 sf tenant, make this complete space an end cap.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 191 m² d’espace adjacent
- peut s'étendre jusqu'à 2 055 pieds carrés
- accès facile
1er étage, bureau 4
This end cap space has drive thru capability and can be combined with the adjacent space to accommodate 2,055 sf tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 191 m² d’espace adjacent
- Service au volant
- drive through
- capacité à se développer
- accès facile
- fort trafic de détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 451 m² | Surface commerciale utile | 543 m² |
| Max. Contigu | 191 m² | Année de construction/rénovation | 2010/2023 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 451 m² |
| Max. Contigu | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 543 m² |
| Année de construction/rénovation | 2010/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Ardmore, dans l'Oklahoma, stratégiquement située entre Dallas et Oklahoma City, constitue un lieu idéal pour la vente au détail de biens et de services. Son avantage géographique le place le long de l'Interstate 35 très fréquentée, offrant aux entreprises une opportunité unique de répondre non seulement aux besoins des résidents locaux, mais également à l'important trafic de banlieue. L'un des principaux centres commerciaux d'Ardmore est situé à l'intersection de la NW 12th Street et de North Commerce. Cet emplacement revêt une importance historique tout en faisant partie d'un corridor commercial en pleine expansion. La région compte un large éventail de détaillants nationaux, ce qui en fait une destination de shopping florissante. Parmi ces détaillants, citons Wal-Mart, Lowe's Home Improvement, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Academy Sports, AMC Theaters, Ulta Cosmetics, Chick-Fil-A, Starbucks, etc. La présence de ces marques renommées contribue au paysage commercial de la ville, attirant à la fois les acheteurs locaux et les voyageurs empruntant le corridor de l'Interstate 35. La combinaison d'un charme historique et d'une présence commerciale croissante fait d'Ardmore une destination dynamique pour ceux qui recherchent une variété de biens et de services.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops On Commerce | 807 N Commerce St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.