808 46th St. - Parcel B and C
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808 46th St. - Parcel B and C Portefeuille à vendre 2 biens 554 956 € Austin, TX
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux maisons indépendantes sur un total de 8 303 pieds carrés de terrain. Chacune possède 2 chambres et 1 salle de bain. Historique locatif constant dans le quartier très convoité de Hyde Park. Le prix est bien inférieur à la valeur du quartier. Achetez et conservez comme revenu d'investissement ou comme opportunité de réaménager et d'en construire de nouveaux sous forme de terrain couvert. Les deux maisons sont louées jusqu'en mars 2026 avec un loyer brut total de 32 400 $/an.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
28 769 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
28 769 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 28 769 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 28 769 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 554 956 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 243 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 131 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Prix | 554 956 € |
| Prix/m² | 4 243 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 131 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 808 46th #B and #C, Austin, TX 78751 | Immeuble residentiel | 131 m² | 1946 | - |
|
808 E. 46th Street - Parcel B and C
808 46th Street - Parcel B and C, Austin, TX 78751 |
Terrain | 0,08 ha | - | - |
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Présenté par
Andrew McDonald, Broker
808 46th St. - Parcel B and C
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