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808 49th St S
Local commercial 102 m² À louer Saint Petersburg, FL 33707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Chiffre de trafic quotidien de 25000
- Près du DTSP et du front de mer de Gulfport
- 1 pâté de maisons au sud du sentier Pinellas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 830-834 | 102 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 24 251 € /an 2 021 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 830-834
Environ 110 m² disponibles dans ce centre commercial très fréquenté. Le local sera livré en "white box" avec électricité neuve, éclairage, systèmes de climatisation et de chauffage (HVAC), ainsi que des salles de bain rénovées. Situé à un bloc au sud du Pinellas Trail, sur le corridor de la 49e rue sud. Le trafic moyen quotidien est de 25 000 véhicules. Ce corridor commercial en pleine expansion se trouve à seulement 8 blocs de Central Avenue et à proximité du centre-ville de St. Pete, du front de mer historique de Gulfport et de nos plages primées. Belle diversité de locataires, incluant Mr Fatty BBQ, un salon de coiffure, un barbier, un magasin multi-services et une boutique de vêtements. Loyer : 2 400 $ par mois.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 808 49TH ST S , SAINT PETERSBURG, FL 33707
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 794 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 794 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Quartier commerçant animé situé à un pâté de maisons au sud du sentier Pinellas, sur le corridor de la 49e rue S. Le trafic quotidien moyen est de 25 000. Ce corridor commercial en pleine expansion se trouve à seulement 8 pâtés de maisons de Central Avenue et à proximité du centre-ville de St. Pete, du front de mer historique de Gulfport et de nos plages primées. Bon mélange de locataires, dont Mr Fatty BBQ, un salon de coiffure, un salon de coiffure, un magasin multiservices et une boutique de vêtements Botique.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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808 49th St S
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