809-811 Virginia Ave & 808-810 L St SE
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809-811 Virginia Ave & 808-810 L St SE Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 1 714 635 € Washington, DC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 809-811 Virginia Avenue SE — 2 304 pieds carrés de bureaux vacants
- Mélange d'unités multifamiliales - 1 studio et 3 unités 2BR/1,5 BA
- Accès facile à l'I-695, à plusieurs stations de métro et arrêts de métro
- 808-810 L Street SE — 3 unités multifamiliales vacantes et 1 petite unité commerciale vacante
- Idéalement situé au bord de la rivière Capitol, près de Barracks Row, accès facile à l'I-695, à plusieurs stations de métro et arrêts de métro
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Feldman Ruel a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les 809-811 Virginia Avenue SE et 808-810 L Street SE, un portefeuille à usage mixte de quatre propriétés contiguës d'une superficie totale de 4 644 pieds carrés à livrer 100 % vacantes à la clôture. Le 809-811 Virginia Avenue SE comprend une unité de bureaux à trois niveaux et une unité de bureaux de niveau inférieur. Le 808-810 L Street SE comprend trois unités multifamiliales et une petite unité commerciale précédemment louée chez un tailleur. Cette offre unique permet à un propriétaire-utilisateur d'acquérir et d'occuper la totalité ou une partie du portefeuille et d'utiliser les revenus locatifs pour réduire le service de la dette et les dépenses d'exploitation. Situé au bord de la rivière Capitol, à quelques minutes de l'emblématique Barracks Row, à Washington, D.C. Le plus ancien corridor commercial du pays, le 809-811 Virginia Avenue SE et le 808-810 L Street SE, bénéficie de sa proximité avec l'I-695, offrant un accès facile au centre-ville de Washington, D.C., à la Virginie du Nord et au comté de Prince George, dans le Maryland.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 714 635 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 974 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 431 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,01 ha |
| Prix | 1 714 635 € |
| Prix/m² | 3 974 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 431 m² |
| Surface totale du terrain | 0,01 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 809-811 Virginia Ave SE, Washington, DC 20003 | Bureau | 214 m² | 1900 | - |
| 808-810 L St SE, Washington, DC 20003 | Bureau | 217 m² | 1900 | - |
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Josh Feldman -
Ian Ruel -
Brandon Cardwell -
Feldman Ruel Urban Property Advisors, LLC
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