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Local commercial 624 m² 100 % Loué À vendre Sheridan, AR 72150 457 608 € (733,09 €/m²) Taux de capitalisation 6 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade autoroutière.
- Occupé à 100 %.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une propriété commerciale polyvalente dans la ville florissante de Sheridan. Cette propriété commerciale comprend trois espaces locatifs et une résidence privée de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant un potentiel de revenus incroyable. Située sur une route à haute visibilité avec une circulation locale et urbaine constante, cette propriété est idéale pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. L'atmosphère accueillante des petites villes, combinée à un solide soutien communautaire, en fait un endroit idéal pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs. Un vaste parking, un accès facile et la proximité du centre-ville ainsi que des principales artères ajoutent à son attrait. Que vous cherchiez à développer votre activité ou à générer des revenus locatifs, cette propriété offre des possibilités infinies !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
624 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
457 608 €
Prix par m²
733,09 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
27 457 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
56 Espaces (41,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 700-00638-000C | Évaluation des aménagements | 20 413 € |
Évaluation du terrain | 7 104 € | Évaluation totale | 27 517 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
700-00638-000C
Évaluation du terrain
7 104 €
Évaluation des aménagements
20 413 €
Évaluation totale
27 517 €
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