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KFC (832+ UNIT OPERATOR)- DILLON, SC 808 Highway 301 N Local commercial 329 m² À vendre Dillon, SC 29536 2 355 645 € (7 170,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Commerces 808 Highway 301 N, Dillon, SC 29536

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG -TERM LEASE - Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Attractive 7.00% Rental Escalations Every 5 Years!
  • TENANT - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±832 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
  • HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Well-positioned (adjacent to the McLeod Dillon Hospital) with excellent visibility/ access on S Second Ave
  • OPERATOR - Parent Company of KBP Foods operates ±1,090 locations across 4 brands in 32 states.
  • HIGH SALES VOLUMES - (well above KFC systemwide average)! Successfully open & operating for decades with an attractive 8.26% Rent-to-Sales ratio
  • DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 14,518 | Average Household Income (1-MI): $71,493

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Building & Land) Fee Simple

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
329 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2005/2018
Prix
2 355 645 €
Prix par m²
7 170,80 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
153 117 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Façade
76 m le U.S. Highway 301 North

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • KFC
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
KFC Hébergement et restauration - - -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Wells Fargo Home Mortgage
Food Lion
First Citizens Bank
IGA
Cook Out
Woodforest National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 059-07-09-003 Évaluation des aménagements 28 296 €
Évaluation du terrain 2 497 € Évaluation totale 30 793 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
059-07-09-003
Évaluation du terrain
2 497 €
Évaluation des aménagements
28 296 €
Évaluation totale
30 793 €
(214) 643-6097

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35396246

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 808 Highway 301 N, Dillon, SC 29536

Le Local commercial Bien à 808 Highway 301 N, Dillon, SC 29536 est actuellement disponible à vendre. Contactez Commercial Investment Advisors, INC pour plus d’informations.

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KFC - Dillon
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KFC (832+ UNIT OPERATOR)- DILLON, SC | 808 Highway 301 N
(214) 643-6097 x

KFC (832+ UNIT OPERATOR)- DILLON, SC | 808 Highway 301 N

Kendall Carlsen

(214) 643-6097

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