
Main Street Auto | 808 New Franklin Rd
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Main Street Auto 808 New Franklin Rd
Local commercial 1 268 m² À vendre Lagrange, GA 30240 2 711 345 € (2 139,01 €/m²) Taux de capitalisation 7 %


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail Absolute Triple Net (NNN) à long terme d'une durée de 20 ans
- Garantie d'entreprise
- Des hausses de loyers intéressantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une voiture de rue principale située au 808 New Franklin Road, LaGrange, Géorgie 30240. Le site comprend environ 1 644 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 3,8 acres. Cette Main Street Auto fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 206 500$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la septième année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
2 711 345 €
Prix par m²
2 139,01 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
189 794 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,54 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
023
Façade
63 m le New Franklin Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 050-2B-005-009 | Évaluation des aménagements | 164 347 € |
Évaluation du terrain | 197 250 € | Évaluation totale | 361 598 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
050-2B-005-009
Évaluation du terrain
197 250 €
Évaluation des aménagements
164 347 €
Évaluation totale
361 598 €
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