808 W Lincoln Ave
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808 W Lincoln Ave Local commercial 338 m² À vendre Anaheim, CA 92805 2 527 914 € (7 469,18 €/m²) Taux de capitalisation 4,98 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il reste environ 13 ans avec un excellent locataire. Qu'il s'agisse d'acheter le portefeuille d'American Tire Depot (« ATD ») dans son intégralité ou un plus petit groupe de points de vente, il s'agit d'une opportunité rare de détenir des immeubles de placement NNN à long terme dans d'excellentes zones commerciales.
Occupée par Big Brand Tire & Service et American Tire Depot en tant que locataire exceptionnel pendant plus de 15 ans, l'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est aujourd'hui le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis, avec plus de 160 centres de service sur des marchés en pleine croissance. Après une série d'acquisitions récentes, notamment American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer sa croissance en continuant à ajouter de nouveaux sites, à améliorer le service client et la culture pour les membres de son équipe et à investir dans une infrastructure numérique évolutive.
Occupée par Big Brand Tire & Service et American Tire Depot en tant que locataire exceptionnel pendant plus de 15 ans, l'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est aujourd'hui le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis, avec plus de 160 centres de service sur des marchés en pleine croissance. Après une série d'acquisitions récentes, notamment American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer sa croissance en continuant à ajouter de nouveaux sites, à améliorer le service client et la culture pour les membres de son équipe et à investir dans une infrastructure numérique évolutive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
338 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
2 527 914 €
Prix par m²
7 469,18 €
Taux de capitalisation
4,98 %
RNE
125 890 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-2 - COMMERCIAL
Stationnement
17 Espaces (50,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 036-113-27 | Évaluation des aménagements | 927 598 € |
| Évaluation du terrain | 351 399 € | Évaluation totale | 1 278 998 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
036-113-27
Évaluation du terrain
351 399 €
Évaluation des aménagements
927 598 €
Évaluation totale
1 278 998 €
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