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8080 Old York Rd
67 – 1 906 m² À louer Elkins Park, PA 19027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à 16 km au nord du centre-ville de Philadelphie, sur la ligne de bus.
- Cet emplacement idéal offre un mélange de commerces de détail, de restaurants et de bureaux.
- Terrasse extérieure et salle communautaire.
- Proximité de l'hôpital Jefferson-Abington, de l'université Arcadia, de Penn State Abington et de la gare de Jenkintown-Wyncote.
- Situé juste sur une autoroute très fréquentée (Route 611) au 8080 Old York Road, avec un feu de signalisation pour un accès facile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-3 | 161 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 28 720 € /an 2 393 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-4 | 176 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 31 268 € /an 2 606 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-5 | 668 m² | Négociable | 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 158 534 € /an 13 211 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-6 | 229 m² | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 49 802 € /an 4 150 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 206 | 67 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 11 895 € /an 991,25 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 208 | 102 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 18 248 € /an 1 521 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 222 | 147 m² | Négociable | 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 29 154 € /an 2 429 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 225 | 356 m² | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 77 443 € /an 6 454 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau A-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau A-4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau A-5
Restaurant clé en main à louer avec licence de boissons alcoolisées et tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
- Précédent : Restaurant Marco Polo
- Bar intégré
- Cuisine commerciale complète
1er étage, bureau A-6
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
2e étage, bureau 206
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 208
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 222
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Toilettes privées
2e étage, bureau 225
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8080 OLD YORK RD , ELKINS PARK, PA 19027
| Espace total disponible | 1 906 m² | Surface commerciale utile | 5 713 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 906 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 713 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs espaces commerciaux et de bureaux à louer à Elkins Park Square. Restaurant clé en main à louer avec Licence d'alcool et tous les FF&E
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8080 Old York Rd
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