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The Offices at Park Lane Dallas, TX 75231 Bureau 308 – 9 048 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Les 8070 et 8080 Park Lane proposent des plaques de sol très efficaces, le 8080 Park Lane ayant récemment fait l'objet de rénovations et bénéficiant d'un hall d'entrée amélioré.
- Offre un accès facile aux employés et aux invités, avec plusieurs places de parking structurées et un accès direct aux places réservées aux cadres et aux visiteurs.
- Nouveau centre de conférence ultramoderne, salon pour locataires et coins salons extérieurs.
- Profitez de nombreuses options de vente au détail, de restauration, de services et de divertissement, notamment Whole Foods, Cava, Chipotle, Starbucks, Bowl & Barrel, Nordstrom Rack, etc.
- 550 appartements haut de gamme offrent un accès aux employés, aux consommateurs et aux invités.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 221 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 221 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 221 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 320 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 325 471 € /an 27 123 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 950 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 480 866 € /an 40 072 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 950 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 480 866 € /an 40 072 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 888 m² | 5-10 Ans | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 218 821 € /an 18 235 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 308 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 76 048 € /an 6 337 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 910 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 224 318 € /an 18 693 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8080 Park Ln - 1er étage – Bureau 100
8080 Park Ln - 2e étage – Bureau 200
8080 Park Ln - 3e étage – Bureau 300
8080 Park Ln - 5e étage – Bureau 500
8080 Park Ln - 6e étage – Bureau 620
8080 Park Ln - 6e étage – Bureau 650
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 1 722 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 424 494 € /an 35 374 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8070 Park Lane Pl - 3e étage – Bureau 300
8080 Park Ln - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 1 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 221 m² d’espace adjacent
8080 Park Ln - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 1 950 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 221 m² d’espace adjacent
8080 Park Ln - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 1 950 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 221 m² d’espace adjacent
8080 Park Ln - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 888 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8080 Park Ln - 6e étage – Bureau 620
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8080 Park Ln - 6e étage – Bureau 650
| Surface | 910 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8070 Park Lane Pl - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 1 722 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building features indoor and outdoor tenant lounges.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- Archpoint
- Groupe de cliniques dentaires spécialisées dans les implants dentaires, fondé en 2022 à Dallas, au Texas.
- BOKA Powell LLC
- Entreprise régionale d'architecture et de design d'intérieur fondée en 1975 et dont le siège social est situé à Dallas, au Texas.
- Brazen Animation
- Société de services de production vidéo basée à Dallas, au Texas.
- Curtainwall Design & Consulting
- Société mondiale de services de conception, d'ingénierie et de conseil fondée en 1973 et basée à Dallas.
- Green Grass Studios
- Fournisseur d'illustrations architecturales et d'animations pour les développements immobiliers.
- Kite Realty Group
- Société d'investissement immobilier, dont le siège social est situé à Indianapolis, dans l'Indiana, fondée en 1968.
- Nordstrom Rack
- Division de vente au détail internationale de Nordstrom Inc., fondée en 1973 et basée à Seattle, dans l'État de Washington.
- Waldrop+Nichols Studio
- Entreprise de design d'intérieur spécialisée dans les hôtels de luxe, fondée en 1985 à Dallas, au Texas.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
The Shops at Park Lane est un complexe à usage mixte de premier plan de 33,5 acres adjacent au NorthPark Center à Dallas, au Texas. Les immeubles de bureaux 8070 et 8080 Park Lane peuvent offrir aux locataires des opportunités immédiates d'espace avec des hauteurs de plafond impressionnantes de 10 pieds, des fenêtres du sol au plafond et de nombreux parkings structurés (y compris des espaces réservés aux cadres et aux visiteurs). Le 8080 Park Lane a récemment rénové les équipements du bâtiment, notamment des espaces de conférence partagés, des sièges extérieurs meublés et un salon luxueux pour les locataires, complète avec une aire de jeux. Chaque bâtiment bénéficie d'une accessibilité inégalée : il est situé sur l'US-75, Greenville Avenue et la Northwest Highway, à deux minutes à pied de la station DART de Park Lake, à cinq minutes en voiture de l'autoroute LBJ et à huit minutes en voiture du centre-ville de Dallas. Des marques de créateurs, des services haut de gamme, des restaurants sur la terrasse et un espace vert urbain, le tout situé dans un environnement pratique et accessible à pied, offrent un avantage supplémentaire aux locataires de bureaux. Situé à l'intersection la plus fréquentée de Dallas, The Shops at Park Lane compte plus de 550 appartements haut de gamme et un développement hôtelier est prévu, offrant des opportunités inégalées de vivre, de travailler et de se divertir au cœur de Dallas.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER AUTOROUTE CENTRALE
Le nœud de bureaux de Central Expressway s'étend du nord au sud le long de l'Interstate 75, du centre de Dallas vers LBJ Freeway. En allant vers le nord, l'autoroute sert de porte d'entrée principale vers la banlieue nord, et transporte les navetteurs qui travaillent dans le centre-ville, les quartiers chics et les principales zones d'emploi du comté de Collin. Un mélange de commerces de détail haut de gamme et de propriétés multifamiliales, ainsi que l'accès au train léger DART, constituent une proposition de valeur forte pour les locataires de la zone.
Le marché des bureaux de Central Expressway se caractérise par sa diversité, offrant des options à une grande variété de locataires. Si la plupart des immeubles existants sont plus petits et généralement plus anciens, 20 immeubles ont une superficie supérieure à 200 000 m², et de nouveaux développements sont en train de remodeler la zone. La tour CityPlace est le plus grand bâtiment situé le long de l'I-75. Le développement à usage mixte de Park Lane a apporté un centre commercial en plein air, des appartements et le plus grand développement de bureaux de ces dernières années. En outre, la zone abrite le North Park Center, l'un des premiers centres commerciaux du Texas. Des sections de Highland Park et University Park se trouvent dans la zone et comprennent des ménages fortunés avec un pouvoir d'achat parmi les plus forts du métro.
La proximité des zones de premier plan et l'offre nouvelle limitée ont soutenu des loyers plus élevés par rapport à la norme du métro. Cependant, les loyers demandés sont inférieurs à ceux des bureaux voisins dans les quartiers chics et à Preston Center, deux zones où l'on trouve des immeubles de bureaux de premier ordre.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Which Wich Superior Sandwiches | Restauration rapide | €€€ | 4 min. à pied |
| Grimaldi's Pizzeria | - | - | 4 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 4 min. à pied |
| CAVA | - | - | 4 min. à pied |
| Snappy Salads | Végane | USD | 14 min. à pied |
| Nespresso | - | - | 14 min. à pied |
| Juice Bar | - | - | 14 min. à pied |
| Shake Shack | Restauration rapide | USD | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| DSW | Chaussures | 5 min. à pied |
| Bloomingdale's | Grand magasin | 5 min. à pied |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 5 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 5 min. à pied |
| Saks Off 5th | Prix cassés | 7 min. à pied |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 7 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 7 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
300 chambres
4 min en voiture
|
| Hyatt House |
155 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
110 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
124 chambres
4 min en voiture
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ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Trey Smith,
Executive Vice President
Avant de rejoindre CBRE en 2020, Trey était directeur général exécutif de Cushman & Wakefield à Dallas.
Lauren Napper, Senior Vice President
Avant de rejoindre CBRE en 2020, Lauren était directrice générale de Cushman & Wakefield à Dallas.
Annie Riedman,
Leasing Manager
Annie a grandi à Houston, au Texas, et est diplômée de la Southern Methodist University, Cox School of Business.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GDA ARCHITECTS
Présenté par
Société non fournie
The Offices at Park Lane | Dallas, TX 75231
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