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8081 & 8097 Federal Blvd 8081 & 8097 Federal Terrain 0,43 ha À vendre 732 875 € Westminster, CO 80031
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété de réaménagement ou propriétaire/utilisateur
- South Lot est accessible depuis le Federal et aussi depuis N.Green Ct.
- Le lave-auto à 3 baies existant fonctionne et est inclus
- Chiffre de trafic élevé : fédéral @ 81e - 40 810 VPD (2022)
- La superficie totale offerte est égale à 1,06 acre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 732 875 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,43 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 732 875 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,43 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 732 875 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Prix par ha | 1 708 465,11 € |
| Prix | 732 875 € |
| Prix par ha | 1 708 465,11 € |
| Surface du lot | 0,43 ha |
DESCRIPTION
- La propriété est située à mi-chemin entre le nouveau développement des hautes terres, avec 2 350 nouveaux logements prévus, et l'autoroute à péage de Boulder (US 36), dont le trafic devrait augmenter de plus en plus. - La façade du boulevard Federal totalise 228 pieds - Le zonage actuel de Westminster comprend les zones B-1, R-3 et PUD, permettant de nombreux types de développement - Situé à la fois dans la zone Enterprise https://oedit.colorado.gov/enterprise-zone-program et dans la zone Opportunity - Cette propriété est proposée à un prix considérablement réduit dans un état « tel quel »
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 17 107 € | |
| Évaluation du terrain | 71 260 € | Évaluation totale | 88 367 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | B-1 (https://oedit.colorado.gov/colorado-opportunity-zone-program) |
| B-1 (https://oedit.colorado.gov/colorado-opportunity-zone-program) |
Présenté par
8081 & 8097 Federal Blvd | 8081 & 8097 Federal
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