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8081 Congress Ave
Bureau 188 – 1 904 m² À louer Boca Raton, FL 33487
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur Congress Avenue, entre Clint Moore Rd et Linton Blvd.
- Entouré de plusieurs hôtels tels que le Hilton Garden Inn et le Residence Inn by Marriott.
- Le site a une façade du côté ouest de Congress Avenue et du côté sud de Peninsula Corp. Drive.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 1 009 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 239 421 € /an 19 952 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 188 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 37 203 € /an 3 100 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 448 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 88 515 € /an 7 376 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 260 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 51 368 € /an 4 281 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 28 - 87 Personnes
2e étage, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
2e étage, bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 - 39 Personnes
2e étage, bureau 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 23 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8081 CONGRESS AVE , BOCA RATON, FL 33487
| Espace total disponible | 1 904 m² | Surface commerciale utile | 2 256 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 904 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 2 256 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nous en sommes les propriétaires ! Cette propriété comprend un commissariat de 12 000 pieds carrés, un petit magasin de proximité au rez-de-chaussée, 11 000 pieds carrés de bureaux récemment rénovés avec un haut plafond et de superbes vues au 2e étage et une station-service indépendante à 10 pompes.
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
8081 Congress Ave
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