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Spectrum 8081 Philips Hwy
171 – 872 m² À louer Jacksonville, FL 32256
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection de l'autoroute Philips et de la route Baymeadows.
- Accès facile à l'Interstate 95 et à l'Interstate 295
- Tarifs de location compétitifs
- Excellente visibilité sur Philips Highway
- Grand parking en surface
- Gestion immobilière professionnelle
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 195 m² | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 30 821 € /an 2 568 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 171 m² | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 27 058 € /an 2 255 € /mois | Triple net (NNN) |
8081 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8081 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 506 m² | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 80 028 € /an 6 669 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 195 m² | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 30 821 € /an 2 568 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 171 m² | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 27 058 € /an 2 255 € /mois | Triple net (NNN) |
8081 Philips Hwy - 1er étage – 1
Enseigne disponible avec une façade sur Philips Hwy Espace showroom et espace flexible/entrepôt
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
8081 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8081 Philips Hwy - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8081 PHILIPS HWY , JACKSONVILLE, FL 32256
| Espace total disponible | 872 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 393 m² |
| Stationnement | 225 Espaces | Surface totale du terrain | 6,51 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 872 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 225 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 393 m² |
| Surface totale du terrain | 6,51 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail, de bureau et d'exposition disponible à la location situé à l'angle nord-est de l'intersection signalée de Philips Highway (US Highway 1) et de Baymeadows Road à Jacksonville, en Floride. La propriété, construite en 1985, se compose de deux bâtiments d'un étage totalisant 101 193 pieds carrés sur 8,20 acres. Spectrum I est un bâtiment à locataires multiples qui comprend Wells Fargo, AmeriLife, River City Medical et 11 autres locataires en ligne. Un Lowes indépendant se trouve juste en face de l'autoroute Philips, avec plus de 71 500 trajets quotidiens en véhicule en moyenne.
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Présenté par
Spectrum | 8081 Philips Hwy
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