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809-843 N 48th St Local commercial 3 178 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19139 4 233 063 € (1 332,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,63 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Credit Locataire Guarantee
- 1,7 hectares
- Zone à fort trafic
- Éligible à la QOZ fédérale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Revenu de location brut |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
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Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
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Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
With 30 years of experience, Brightside Academy is a leading provider of child care and early education. Headquartered in Pittsburgh, PA, they serve thousands of children per day across Pennsylvania. They believe that child care involves more than babysitting. Studies prove that 85% of brain development occurs before the age of five. Brightside Academy’s quality early childhood education program provides the appropriate experiences a child needs to connect brain synapses, which are at the root of learning and skill development. Children are born with the tools needed to learn and they are eager to learn. Brightside Academy helps lead children to their potential with state-of-the-art facilities that enhance their experiences and prepare them for a lifetime of learning. Purpose and Values at Brightside child care center Brightside Academy’s purpose plan is at the center of everything they do.
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- Resources for Human Development
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
Resources for Human Development | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 326 256 € (2025) | |
Évaluation du terrain | 331 564 € (2025) | Évaluation totale | 1 657 820 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

809-843 N 48th St
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