Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

932 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Gallagher Plaza 809 Gallagher Dr Local commercial 2 251 m² 100 % Loué À vendre Sherman, TX 75090 2 593 935 € (1 152,42 €/m²)

Biens à usage mixte 809 Gallagher Dr, Sherman, TX 75090

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement exceptionnel
  • 100 % d'occupation
  • Stationnement abondant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment exceptionnel est parfaitement positionné à un carrefour très fréquenté qui garantit une visibilité et une circulation piétonnières élevées. Cette propriété bénéficie d'un superbe emplacement, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour les entrepreneurs avertis et les investisseurs. Entièrement loué à des locataires fiables, ce bâtiment garantit un flux de revenus constant dès le premier jour. L'aménagement est conçu pour maximiser la fonctionnalité, avec suffisamment d'espace pour permettre à diverses entreprises de prospérer. De plus, la propriété dispose d'un parking abondant, ce qui est pratique pour les locataires et les clients. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier de premier ordre dans un quartier florissant. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à démarrer une nouvelle entreprise, cette propriété est une opportunité fantastique à saisir !

PIÈCES JOINTES

Gallagher Plaza Survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 593 935 €
Prix par m²
1 152,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1 - Véritable publicité
Façade
11 m le North Loy Lake Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cracker Barrel Old Country Store
RibCrib
Cheddar's Scratch Kitchen
Olive Garden
McAlister's Deli
Texas Roadhouse
Chili's Grill & Bar
Golden Corral
Starbucks
Dutch Bros

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 167446 Évaluation des aménagements 701 313 €
Évaluation du terrain 673 171 € Évaluation totale 1 374 484 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
167446
Évaluation du terrain
673 171 €
Évaluation des aménagements
701 313 €
Évaluation totale
1 374 484 €
(903) 271-5188

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34935850

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 809 Gallagher Dr, Sherman, TX 75090

Le Local commercial Bien à 809 Gallagher Dr, Sherman, TX 75090 est actuellement disponible à vendre. Contactez Dean Gilbert REALTORS pour plus d’informations.

1 de 35
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/35
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 35
IMG_6175
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 35
IMG_6174
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 35
IMG_6176
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 35
IMG_6177
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 35
IMG_6178
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 35
dji_fly_20250220_141038_9_1740082250703_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 35
dji_fly_20250220_141054_10_1740082267845_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 35
dji_fly_20250220_141140_11_1740082311502_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 35
dji_fly_20250220_141214_12_1740082347305_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 35
dji_fly_20250220_141256_13_1740082389905_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 35
dji_fly_20250220_141300_14_1740082394728_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 35
dji_fly_20250220_141356_15_1740082448983_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 35
dji_fly_20250220_141410_16_1740082463907_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 35
dji_fly_20250220_141422_17_1740082474933_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 35
dji_fly_20250220_141456_18_1740082509295_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 35
dji_fly_20250220_141506_19_1740082520476_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 35
dji_fly_20250220_141544_20_1740082557787_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 35
dji_fly_20250220_141612_21_1740082583595_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 35
dji_fly_20250220_141626_22_1740082599046_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 35
dji_fly_20250220_141650_23_1740082622949_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 35
dji_fly_20250220_141700_24_1740082633016_photo
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 35
IMG_6179
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 35
IMG_6166
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 35
IMG_6161
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 35
IMG_6162
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 35
IMG_6163
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 35
IMG_6165
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 35
IMG_6167
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 35
IMG_6168
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 35
IMG_6169
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 35
IMG_6170
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 35
IMG_6171
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 35
IMG_6172
809 Gallagher Dr, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 35
IMG_6173

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Gallagher Plaza | 809 Gallagher Dr
(903) 271-5188 x

Gallagher Plaza | 809 Gallagher Dr

1/2

Dean Gilbert

(903) 271-5188

(903) 271-5188

Grant Gilbert

(903) 893-5188

(903) 893-5188

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien