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809 N 3rd St Bureaux/Médical 130 m² À louer Manhattan, KS 66502
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'entrée de Manhattan, à l'angle de Bluemont Avenue et de la 3e avenue, avec une visibilité élevée depuis le boulevard Tuttle Creek
- Bureau prêt à l'emploi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 130 m² | 5-15 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 29 439 € /an 2 453 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Amazing Office or storefront location at the "Gateway" to Manhattan. This property sits in a modern commercial district just off the corner of Bleumont Ave. & Tuttle Creek Blvd. This property was most recently a prominant Chiropractor Office. The space is 1395sqft. It rents for $24/sqft NNN. Current taxes are $11351.49 annual. Insurance is $600 annual and the Common Area Maintnence is billed at $150/mo and includes landscapping and snow removal. Total Monthly Rent is $3936.00
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Emplacement à haute visibilité au centre-ville de Manhattan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 397 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 397 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement exceptionnel de bureau ou de vitrine à la « porte d'entrée » de Manhattan. Cet établissement se trouve dans un quartier commercial moderne, juste à l'angle de l'avenue Bleumont et du boulevard Tuttle Creek. Cette propriété était récemment un important bureau de chiropracteurs. L'espace est de 1395 pieds carrés. Il se loue pour 24$ le pied carré NNN. Les taxes actuelles sont de 11351,49$ par an. L'assurance coûte 600$ par an et l'entretien des espaces communs est facturé 150$ par mois et comprend l'aménagement paysager et le déneigement. Le loyer mensuel total est de 3936,00$
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
809 N 3rd St
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