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809 Station St Bureau 1 301 m² 100 % Loué À vendre Watertown, WI 53094 273 131 € (210,00 €/m²) Taux de capitalisation 12,20 %

Bureaux 809 Station St, Watertown, WI 53094

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3 unités
  • Terrain de 3/4 d'acre
  • Portes basculantes multiples

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété historique avec un grand potentiel d'investissement ! L'établissement possède des unités commerciales séparées. Il y a un locataire à long terme qui paie 2 700 $/mois plus les services publics pour un total de 9 000 pieds carrés, soit 2 unités. Il y a 3 autres unités locatives qui génèrent 500$ supplémentaires par mois + les services publics. La propriété offre plusieurs portes basculantes, un terrain de 3/4 d'acre, une fournaise et un système électrique mis à jour. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails ! À côté des voies ferrées

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1887
Prix
273 131 €
Prix par m²
210,00 €
Taux de capitalisation
12,20 %
RNE
33 322 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
650 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
25 Espaces (19,22 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 291-0815-0444-019 Évaluation des aménagements 216 028 €
Évaluation du terrain 40 983 € Évaluation totale 257 011 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
291-0815-0444-019
Évaluation du terrain
40 983 €
Évaluation des aménagements
216 028 €
Évaluation totale
257 011 €
(608) 316-5215 x1

CONTACT

  • Chris Thomas
    Chris Thomas
  • Badgerland Real Estate & Associates

  • ID de l’annonce: 34976893

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 809 Station St, Watertown, WI 53094

Le Bureau Bien à 809 Station St, Watertown, WI 53094 est actuellement disponible à vendre. Contactez Badgerland Real Estate & Associates pour plus d’informations.

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809 Station St
(608) 316-5215 x 1

809 Station St

Chris Thomas

(608) 316-5215

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