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Royal Centre Keswick 8091 Kiriak Link SW Local commercial 102 m² À louer Edmonton, AB T6W 1A5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Signalisation sur pylône
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | 5 Ans | 205,14 € /m²/an 17,10 € /m²/mois 20 964 € /an 1 747 € /mois | Brut modifié |
2703 182 St SW - 1er étage
This is a fully fixtured restaurant for sale asset sale only and seller willing to sell Petro Canada Gas station. FF&E (fixtures, furniture, and equipment) sale- with option to lease 30.00/SF/Yr MG. BRAND NEW FULLY FIXTURED PIZZA RESTAURANT FULLY EQUIPPED, 3 Compartment commercial sinks, walk-in cooler/freezer, double conveyor pizza oven, Prep Table with cooler, dough mixer, hood unit, stand up freezer, meat slicer, 3 stainless steal prep tables. Neighboring Tenant's to Opal Dentist, Daycare, Vape, Cannabis, Nail Salon, Keswick Meat Shop, Medical/Pharmacy, Petro Gas Station (Owner is willing to sell the Gas Station please contact for more details)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Près des écoles
- Parcs à proximité
- Espace entièrement aménagé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 790 m² |
| Stationnement | 30 Espaces | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 790 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue chez ARBOURS OF KESWICK ! PIZZERIA ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE FLAMBANT NEUVE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE À VENDRE 269 000$, éviers commerciaux à 3 compartiments, glacière/congélateur, four à pizza à double convoyeur, table de préparation avec glacière, batteur à pâte, hotte, congélateur, trancheuse à viande, 3 tables de préparation en acier inoxydable. Locataire voisin d'Opal Dentist, garderie, vapoteur, salon de cannabis, salon de manucure, boutique de viande Keswick, médical/pharmacie. Le propriétaire est prêt à vendre la station-service, veuillez contacter pour plus de détails.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Centre Keswick | 8091 Kiriak Link SW
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