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8099 Carmela Grv
Local commercial 173 – 763 m² À louer Colorado Springs, CO 80908
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial très visible
- Pied carré flexible
- Zone à forte croissance
- Stationnement en surface abondant
- Sites payants à louer et à louer
- Prochains développements d'infrastructures prévus pour améliorer l'accessibilité et la fluidité du trafic. (Extension de Marksheffel jusqu'au chemin Vollmer)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 188 m² | Négociable | 482,81 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 90 696 € /an 7 558 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 173 m² | Négociable | 482,81 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 83 385 € /an 6 949 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 175 m² | Négociable | 482,81 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 84 641 € /an 7 053 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 227 m² | Négociable | 482,81 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 109 625 € /an 9 135 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
L'espace est divisible, ce qui permet de le personnaliser pour répondre à des exigences spécifiques. Minimum 1400Sf divisible et maximum 8212Sf disponible. Le locataire actuel de 1400 pieds carrés peut être déplacé pour les locataires potentiels qui ont besoin de plus de pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 763 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 110
L'espace est divisible, ce qui permet de le personnaliser pour répondre à des exigences spécifiques. Minimum 1400Sf divisible et maximum 8212Sf disponible. Le locataire actuel de 1400 pieds carrés peut être déplacé pour les locataires potentiels qui ont besoin de plus de pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 763 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 130
L'espace est divisible, ce qui permet de le personnaliser pour répondre à des exigences spécifiques. Minimum 1400Sf divisible et maximum 8212Sf disponible. Le locataire actuel de 1400 pieds carrés peut être déplacé pour les locataires potentiels qui ont besoin de plus de pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 763 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 140
L'espace est divisible, ce qui permet de le personnaliser pour répondre à des exigences spécifiques. Minimum 1400Sf divisible et maximum 8212Sf disponible. Le locataire actuel de 1400 pieds carrés peut être déplacé pour les locataires potentiels qui ont besoin de plus de pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 763 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8099 CARMELA GRV , COLORADO SPRINGS, CO 80908
| Espace total disponible | 763 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 756 m² | Rues transversales | Marksheffel and Woodmen |
| Espace total disponible | 763 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 756 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Marksheffel and Woodmen |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Shiloh Mesa Retail Corner, un espace commercial de premier ordre situé à l'intersection animée de Woodmen et Marksheffel. Cet emplacement est parfaitement positionné dans une zone en pleine croissance, entourée d'une activité de développement résidentiel et commercial en plein essor. La propriété est très visible et offre d'excellentes possibilités de signalisation des monuments. Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans une région florissante avec une forte trajectoire de croissance et un excellent profil démographique. Tarification unitaire - Unités intérieures 46$ par pied carré - Embouts 49$ par pied carré - Est. Dépenses d'exploitation (NNN) 12,95$ par pied carré -Packages TIA/Build Out disponibles Unités disponibles : Suite 100 - 2 022 pieds carrés Suite 110 à 1 859 pieds carrés Suite 130-1 887 pieds carrés Suite 140-2 444 pieds carrés
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8099 Carmela Grv
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