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Prime Riverdale Office Suite 81 Hamburg Tpke Bureau 232 m² À louer Riverdale, NJ 07457
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CLÉ EN MAIN - EMMÉNAGEZ DANS UN ESPACE DE BUREAU DE PREMIER ORDRE PRÊT À EMMÉNAGER. Il y a 6 bureaux vitrés avec une zone de réception ouverte. (Espace de rangement - 2 salles de bain privées).
- Toutes les offres sont considérées - Propriétaire motivé.
- Très visible depuis la Route 23 et la Route 287.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 232 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 41 767 € /an 3 481 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Join a thriving community of healthcare and professional office tenants in this highly visible location near Routes 287 and 23. This prime space is ideal for medical, non-clinical medical, or professional office use, offering a well-designed layout that includes six private windowed offices, a spacious open reception area, and two private bathrooms, one of which features a shower for added convenience. The first-floor tenant, Valley Medical Group, adds to the prestige and credibility of the location. Tenants will also benefit from ample on-site parking and an attractive under-market rental rate, making this a rare and valuable leasing opportunity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Douches
- Usage médical et de bureau : convient à un usage médical, sans alcool
- Location compétitive : Offert à un loyer inférieur à celui du marché.
- 6 bureaux privés vitrés
- Grand espace de réception ouvert
- 2 salles de bain privées (une avec douche)
- Stationnement pratique : vaste parking sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AJ Willner Auctions
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- Local
- Inspiration Dance Academy
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Valley Medical
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AJ Willner Auctions | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Local |
| Inspiration Dance Academy | Services éducatifs | 1 | Local |
| Valley Medical | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/1996 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Améliorez votre activité au 81 Hamburg Turnpike, Riverdale ! Découvrez une suite bureautique professionnelle et bien située offrant 2 500 pieds carrés d'espace haut de gamme au deuxième étage. Cette suite comprend six bureaux spacieux et vitrés, une zone de réception/d'attente accueillante et deux toilettes privées, toutes baignées de lumière naturelle. Profitez d'une accessibilité exceptionnelle grâce à un emplacement à quelques pas de l'intersection de la Route 23 et de l'I-287. Rejoignez une communauté florissante aux côtés de Valley Medical Group et d'Inspiration Dance Academy, et profitez de la commodité d'un grand parking et de la proximité des principaux services commerciaux, de restaurants et bancaires. Louez cet espace exceptionnel pour 19 $/pied carré + Tenant Electric.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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Prime Riverdale Office Suite | 81 Hamburg Tpke
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