81 N Main St
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81 N Main St Bureau 618 m² Inoccupé À vendre Ellenville, NY 12428 874 903 € (1 415,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic quotidien moyen annuel (DOT) de plus de 14 000 personnes
- Plusieurs parcelles incluses pour un grand parking et une cour
- Plusieurs parcelles incluses pour un grand parking et une cour
- Espace commercial flexible au premier étage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Emplacement historique et bien en vue : À l'origine, la compagnie de téléphone d'Ellenville, puis l'hôtel de ville, ce majestueux bâtiment en brique offre une visibilité privilégiée au cœur du village.
* Potentiel de revenus polyvalent : Actuellement une auberge de 3 suites avec des espaces commerciaux et des bureaux, mais facilement adaptable pour la location d'appartements à temps plein, une utilisation commerciale supplémentaire ou un investissement à usage mixte.
*Unités spacieuses et bien aménagées : La plus grande suite (environ 1 250 pieds carrés) comprend deux chambres avec salle de bains privative, une baignoire de style japonais, une cuisine avec coin repas et un patio privé. Deux autres suites d'une chambre offrent des finitions haut de gamme.
*Potentiel de développement supplémentaire : Comprend un terrain supplémentaire avec accès à Elting Court, idéal pour une expansion ou des unités locatives supplémentaires.
*Plafonds hauts et caractéristiques uniques : plafonds de plus de 12 pieds partout, salle d'exposition, bureau et espace de rangement, plus un sous-sol complet avec une cave à vin, une buanderie et un espace de rangement.
*Sources de revenus diversifiées : possibilité de locations à court terme, d'appartements à long terme, de baux commerciaux ou de développement ultérieur du lot supplémentaire.
* Potentiel de revenus polyvalent : Actuellement une auberge de 3 suites avec des espaces commerciaux et des bureaux, mais facilement adaptable pour la location d'appartements à temps plein, une utilisation commerciale supplémentaire ou un investissement à usage mixte.
*Unités spacieuses et bien aménagées : La plus grande suite (environ 1 250 pieds carrés) comprend deux chambres avec salle de bains privative, une baignoire de style japonais, une cuisine avec coin repas et un patio privé. Deux autres suites d'une chambre offrent des finitions haut de gamme.
*Potentiel de développement supplémentaire : Comprend un terrain supplémentaire avec accès à Elting Court, idéal pour une expansion ou des unités locatives supplémentaires.
*Plafonds hauts et caractéristiques uniques : plafonds de plus de 12 pieds partout, salle d'exposition, bureau et espace de rangement, plus un sous-sol complet avec une cave à vin, une buanderie et un espace de rangement.
*Sources de revenus diversifiées : possibilité de locations à court terme, d'appartements à long terme, de baux commerciaux ou de développement ultérieur du lot supplémentaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
618 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
874 903 €
Prix par m²
1 415,30 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
297 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B1 - B1 Zonage
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5601-083.069-0004-014.000-0000 | Évaluation des aménagements | 209 010 € |
| Évaluation du terrain | 24 884 € | Évaluation totale | 233 894 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5601-083.069-0004-014.000-0000
Évaluation du terrain
24 884 €
Évaluation des aménagements
209 010 €
Évaluation totale
233 894 €
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