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14th Street & Florida Avenue NE 3 biens | À vendre | 2 852 726 € | Washington, DC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convoyage du site de développement à usage mixte avec des plans et des permis approuvés à la clôture
- 38 282 pieds carrés répartis sur 7 niveaux + cave | 6 espaces de stationnement en surface
- Scénario de développement alternatif offrant une combinaison d'unités plus favorable à la copropriété
- Plan approuvé pour 51 unités multifamiliales avec un espace commercial au rez-de-chaussée
- Mélange d'unités de 8 micro-unités, 20 studios, 16 1BR, 3 1BR+Dens et 4 2BR
- Situé à côté du corridor H Street et à seulement 1,1 km de Union Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Feldman Ruel Urban Property Advisors a le plaisir de présenter 14th Street and Florida Avenue NE, un site de développement multifamilial de 51 unités avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, avec tous les plans et permis approuvés à la clôture. Un promoteur pourrait également remanier le projet afin de proposer une combinaison d'unités plus favorable à la copropriété. Le futur projet, idéalement situé à l'angle de la 14e rue et de Florida Avenue NE, offrira des vues depuis plusieurs directions. Numéros de colis : 1026-0000-0066, 1026-0000-0177, 1026-0000-0173.
SF brut proposé : 38 282 pieds carrés
Nombre d'unités proposé : 51 unités résidentielles + 1 unité commerciale
Surface habitable multifamiliale louable/vendable proposée : 25 554 pieds carrés
Superficie commerciale louable/vendable proposée : 3 990 pieds carrés
Stationnement proposé sur place : 6 places
Nombre proposé d'unités IZ : 5
Superficie du terrain : 6,202 pieds carrés
Zonage : NMU-7B/H-A
SF brut proposé : 38 282 pieds carrés
Nombre d'unités proposé : 51 unités résidentielles + 1 unité commerciale
Surface habitable multifamiliale louable/vendable proposée : 25 554 pieds carrés
Superficie commerciale louable/vendable proposée : 3 990 pieds carrés
Stationnement proposé sur place : 6 places
Nombre proposé d'unités IZ : 5
Superficie du terrain : 6,202 pieds carrés
Zonage : NMU-7B/H-A
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 852 726 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 4 900 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale de l’immeuble | 582 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Statut | Sous contrat |
| Prix | 2 852 726 € |
| Prix/m² | 4 900 € / m² |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 582 m² |
| Surface totale du terrain | 0,06 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 810 14th St NE, Washington, DC 20002 | Immeuble residentiel | 263 m² | 1900 | - |
| 816 14th St NE, Washington, DC 20002 | Immeuble residentiel | 215 m² | 1930 | - |
| 1395 Florida Ave NE, Washington, DC 20002 | Spécialité | 104 m² | 1983 | - |
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