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810 5th Ave Bureau 617 m² 100 % Loué À vendre San Rafael, CA 94901 2 417 595 € (3 915,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,28 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Jolies finitions de construction mises à jour
  • Nombreuses commodités pour les occupants, toutes accessibles à pied depuis le bâtiment.
  • Emplacement idéal dans le centre-ville de San Rafael

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 810 5th Avenue est un immeuble de bureaux à locataires multiples de deux étages situé bien en vue dans le centre-ville de San Rafael, au cœur du comté de Marin, en Californie. L'aménagement intérieur offre une construction très efficace avec un mélange d'espaces ouverts, de petites salles de conférence et d'une cuisine rénovée dans deux suites. Il y a 12 places de parking rayées et un système d'énergie solaire propre existant sur place. La propriété possède également une façade abondante et une présence attrayante dans la rue avec une signalisation des monuments.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
617 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2015
Prix
2 417 595 €
Prix par m²
3 915,55 €
Taux de capitalisation
5,28 %
RNE
127 722 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
5/MR/O - Cinquième district résidentiel/de bureaux de la Mission
Stationnement
13 Espaces (6,48 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Alliance Counsel
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Evan Kraus
  • -
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  • -
  • -
  • Finance et assurances
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En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.

  • Filice Insurance
  • Finance et assurances
  • -
  • -
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  • Higher Ground Associates LLC
  • Administration publique
  • -
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  • Human/Horse Partnership LLC
  • Administration publique
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  • Interocean Steamship Corp
  • Transport et entreposage
  • -
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  • Nerman
  • Grossiste
  • -
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  • Finance et assurances
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L'objectif de Pacific Coast Planning est de vous fournir des solutions d'avantages sociaux innovantes conçues pour récompenser et fidéliser l'un de vos actifs les plus importants : vos employés. Ils ont mis en place avec succès des programmes d'avantages sociaux pour des centaines d'entreprises comme la vôtre. Ils sont honorés d'être lauréats pluriannuels du prix Soaring Eagle de la National Association of Health Underwriter. Reconnu comme l'un des meilleurs courtiers de l'industrie. Ils ont développé des partenariats de confiance dans plusieurs domaines clés afin de fournir des services supplémentaires importants aux propriétaires d'entreprises. Leur dévouement au service et leur connaissance du marché les distinguent.

  • Pacific Crest Group
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Alliance Counsel Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Evan Kraus - - - -
Finance et assurances - - -
Filice Insurance Finance et assurances - - -
Higher Ground Associates LLC Administration publique - - -
Human/Horse Partnership LLC Administration publique - - -
Interocean Steamship Corp Transport et entreposage - - -
Nerman Grossiste - - -
Finance et assurances - - -
Pacific Crest Group Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 312 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours

Cette suite récemment disponible située dans le centre-ville de San Rafael comprend 3 bureaux privés et 3 salles de conférence. La suite peut être livrée prête à l'emploi. La suite offre des améliorations modernes et un excellent emplacement central à proximité de tous les restaurants et commodités du centre-ville.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 312 m² Bureau Construction achevée 60 jours

2e Ét.-bureau 200

Surface
312 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
60 jours

2e Ét.-bureau 200

Surface 312 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 60 jours

Cette suite récemment disponible située dans le centre-ville de San Rafael comprend 3 bureaux privés et 3 salles de conférence. La suite peut être livrée prête à l'emploi. La suite offre des améliorations modernes et un excellent emplacement central à proximité de tous les restaurants et commodités du centre-ville.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
011-225-03
Évaluation du terrain
657 830 €
Évaluation des aménagements
1 173 130 €
Évaluation totale
1 830 961 €
  • ID de l’annonce: 34617315

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 810 5th Ave, San Rafael, CA 94901

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