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810-829 49 Ave SW Local commercial 116 m² À louer Calgary, AB T2S 1G9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 812A | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 812A
Britannia Plaza is a shopping centre that offers a boutique merchandising mix with a selection of exclusive and local retail businesses. Facing 49th Ave SW, situated between Elbow Drive SW and 8th St SW with 26,000 vehicles passing the site daily. Targeted uses for vacancy: nail/hair/beauty; spa/wellness; specialty food; dessert/bakery; jewelry and fashion.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Five minute drive from Chinook Centre
- Strong residential population
- Situated in the affluent & historical neighborhood
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 810-829 49 AVE SW, CALGARY, AB T2S 1G9
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Breathe Hot Yoga
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- 1
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- Britannia Kitchen And Home
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- 1
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- Britannia Medical
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- 1
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- Britannia Wine Merchants
- Services
- 1
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- Labode
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- 1
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- Starbucks
- Café
- 2 718
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Breathe Hot Yoga | - | 1 | - |
| Britannia Kitchen And Home | - | 1 | - |
| Britannia Medical | - | 1 | - |
| Britannia Wine Merchants | Services | 1 | - |
| Labode | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | 2 718 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 197 m² | Rues transversales | Elbow Drive |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 197 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Rues transversales | Elbow Drive |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
810-829 49 Ave SW
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