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Imperial Square 810-852 Watertower Ln
Local commercial 106 – 2 052 m² À louer Dayton, OH 45449
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de l'I-75, de l'hôpital Kettering Health de Miamisburg, des boutiques et des restaurants
- Rejoignez les autres locataires prospères de ce centre de quartier animé !
- Excellente opportunité de marketing avec une signalisation très visible le long du chemin Miamisburg-Centerville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 818 | 143 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 21 231 € /an 1 769 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 830 | 106 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 15 717 € /an 1 310 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 842 | 138 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 20 459 € /an 1 705 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 844 | 322 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 47 839 € /an 3 987 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 846 | 1 343 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
818-852 Watertower Ln - 1er étage – Bureau 818
- Emplacement exceptionnel à une intersection très fréquentée entre Miamisburg-Centerville Road, Alex Road et Watertower Lane - Proche de l'hôpital Kettering Health Miamisburg, des commerces et des restaurants - Rejoignez Yellow Rose, Napa Auto Parts, Krazy Katz, Hooks Fish & Chicken, Changes Salon et Cousin Vinny’s Pizza dans ce centre de quartier animé
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Proche de l'I-75
- Opportunités de signalisation très visibles
818-852 Watertower Ln - 1er étage – Bureau 830
- Emplacement exceptionnel à un carrefour très fréquenté entre Miamisburg-Centerville Road, Alex Road et Watertower Lane - À proximité immédiate de l'hôpital Kettering Health Miamisburg, des commerces et des restaurants - Rejoignez Yellow Rose, Napa Auto Parts, Krazy Katz, Hooks Fish & Chicken, Changes Salon, Cousin Vinny’s Pizza dans ce centre de quartier animé
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Proche de l'I-75
- Opportunités de signalisation très visibles
818-852 Watertower Ln - 1er étage – Bureau 842
- Emplacement exceptionnel à un carrefour très fréquenté entre Miamisburg-Centerville Road, Alex Road et Watertower Lane - À proximité immédiate de l'hôpital Kettering Health Miamisburg, des commerces et des restaurants - Rejoignez Yellow Rose, Napa Auto Parts, Krazy Katz, Hooks Fish & Chicken, Changes Salon, et Cousin Vinny’s Pizza dans ce centre de quartier animé
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Proche de l'I-75
- Opportunités de signalisation très visibles
818-852 Watertower Ln - 1er étage – Bureau 844
- Contigu à un espace adjacent de 1 343 m². Si combiné, atteindrait 1 665 m² contigus. - Emplacement exceptionnel à une intersection très fréquentée : Miamisburg-Centerville Road, Alex Road et Watertower Lane. - Proche de l'hôpital Kettering Health Miamisburg, des commerces et des restaurants. - Rejoignez Yellow Rose, Napa Auto Parts, Krazy Katz, Hooks Fish & Chicken, Changes Salon, et Cousin Vinny’s Pizza dans ce centre de quartier animé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 665 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Proche de l'I-75
- Opportunités de signalisation très visibles
818-852 Watertower Ln - 1er étage – Bureau 846
- 14 456 SF disponibles (possibilité de combiner avec 3 470 SF adjacents pour atteindre 17 926 SF contigus) - Emplacement idéal à une intersection très fréquentée : Miamisburg-Centerville Road, Alex Road et Watertower Lane - Proximité immédiate de l'hôpital Kettering Health Miamisburg, des commerces et des restaurants - Rejoignez Yellow Rose, Napa Auto Parts, Krazy Katz, Hooks Fish & Chicken, Changes Salon, et Cousin Vinny’s Pizza dans ce centre de quartier animé
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 665 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Proche de l'I-75
- Opportunités de signalisation très visibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 810-852 WATERTOWER LN , DAYTON, OH 45449
À PROPOS DU BIEN
-1 140 à 22,90 pieds carrés disponibles (17 926 pieds carrés contigus) - Excellent emplacement à l'intersection très fréquentée de Miamisburg-Centerville Road, Alex Road et Watertower Lane -Proche de l'I-75, de l'hôpital Kettering Health de Miamisburg, des boutiques et des restaurants -Rejoignez Yellow Rose, Napa Auto Parts, Krazy Katz, Hooks Fish & Chicken, Changes Salon et Cousin Vinny's Pizza dans ce centre-ville animé -Possibilités de signalisation très visibles le long de la route Miamisburg-Centerville
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Imperial Square | 810-852 Watertower Ln
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