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Stanford Regency Plaza 810 E Pico Blvd
Local commercial 126 m² À louer Los Angeles, CA 90021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Au cœur du quartier de la mode
- Le Stanford Plaza propose des équipements et une exposition commerciale
- Grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle
- Hauts plafonds industriels exposés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 223 | 126 m² | 1-3 Ans | 218,12 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 27 559 € /an 2 297 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 223
Excellent condominium commercial et flexible de +/- 1 360 pieds carrés dans un emplacement idéal (espace final au 2e étage, près de la porte de sortie) dans le centre d'affaires/commercial Stanford Plaza. L'espace prêt à emménager comprend de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, de hauts plafonds industriels exposés, des toilettes privées, un système de climatisation et de chauffage centralisés, un (1) parking réservé, une signalisation, une alimentation suffisante (jusqu'à 200 ampères, 120 V), et plus encore.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 810 E PICO BLVD , LOS ANGELES, CA 90021
| Espace total disponible | 126 m² | Surface commerciale utile | 13 763 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 13 763 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Stanford Regency Plaza situé dans le centre-ville de Los Angeles, entre Pico Blvd et Stanford Ave, abrite le nouveau complexe de condominiums commerciaux magnifiquement conçu sur 4 niveaux dans le quartier de la mode. Le complexe compte environ 132 condos de vente au détail et de bureaux d'une superficie de pieds carrés, idéaux pour les salles d'exposition de mode et de vêtements, les espaces de bureaux créatifs, les entreprises de grossiste/petites entreprises manufacturières ou toute autre utilisation connexe. Les condos du Stanford Plaza offrent des plans d'étage ouverts, une façade vitrée pour les opportunités d'affichage et de signalisation, la climatisation, des toilettes privées, la sécurité sur place, un parking, une cour ouverte, une haute accessibilité, etc.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stanford Regency Plaza | 810 E Pico Blvd
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