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STARBUCKS (New 10Yr. Lease) – PHOENIX, AZ 810 E Union Hills Dr Local commercial 81 m² À vendre Phoenix, AZ 85024 2 593 920 € (32 092,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand new 10-year lease to Starbucks Corporation with attractive 10% rental escalations every 5 years!
Brand new, build-to-suit construction to Starbucks newest prototype - slated to open September 2024 (est.)
Excellent drive-by visibility/access on E Union Hills Dr (main west/east thoroughfare) with traffic counts of 54,339 CPD!

OPERATOR/SUBSTANTIAL REMODEL - Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX | S&P BBB+ Credit Rating | Moody’s Baa1 Rating) operated over 38,000 locations
HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Positioned just off the hard corner (1 mile south of Loop 101 with 152,709 CPD)
2024 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 286,638 | Average Household Income (1-MI): $114,176

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Building & Land) Fee Simple

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

81 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

2 593 920 €

Prix par m²

32 092,78 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

142 666 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,20 ha

Zonage

Façade

218 m le East Audrey Lane

CARACTÉRISTIQUES

Restaurant

Signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.