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The Keg of Evanston 810 Grove St
Local commercial 392 m² À louer Evanston, IL 60201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de deuxième génération à louer au cœur du centre-ville d'Evanston
- Situé au cœur du centre-ville d'Evanston, entouré de détaillants nationaux et à moins d'un kilomètre du campus principal de la Northwestern University
- L'unité disponible se trouve à distance de marche de la station Davis & Dempster Purple Line « L » et de la station de métro Davis/Evanston, offrant un accès direct à Ch
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 810 | 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 810
Restaurant de deuxième génération disponible à la location au 810 Grove Street, juste à l'ouest de Sherman Avenue, dans le centre-ville d'Evanston. Le L'unité disponible offre la possibilité de rejoindre le colocataire Cupitol Coffee et est un restaurant construit. L'unité disponible est dotée d'un hotte existante, deux (2) réfrigérateurs et congélateurs de plain-pied, un évent pour lave-vaisselle commercial et un bar intégré. L'espace bénéficie de très fréquenté le long de Grove Street et bénéficie d'un excellent emplacement au centre-ville, à quelques minutes de marche des La station Davis/Dempster « L », ainsi que la station de métro Davis Street, qui offrent toutes un accès direct à Chicago. En outre, le le bâtiment se trouve à moins d'un kilomètre au sud-ouest du campus de la Northwestern University et est immergé dans un couloir commercial, entouré par des détaillants nationaux, notamment : Target, Jewel-Osco, Trader Joe's, Whole Foods, Walgreens, CVS/Pharmacy, Binny's Beverage Depot, Starbucks, Peet's Coffee, Giordano's, McDonald's, Buffalo Joe's, Burger King, Chili's et Chase Bank, entre autres.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 810 GROVE ST , EVANSTON, IL 60201
| Espace total disponible | 392 m² | Surface commerciale utile | 766 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2014 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 392 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 766 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant de deuxième génération disponible à la location au 810 Grove Street, juste à l'ouest de Sherman Avenue, dans le centre-ville d'Evanston. L'unité disponible offre la possibilité de rejoindre le colocataire Cupitol Coffee et est un restaurant construit. L'unité disponible comprend une hotte existante, deux (2) glacières et congélateurs de plain-pied, un évent pour lave-vaisselle commercial et un bar intégré. L'espace bénéficie d'une circulation piétonnière intense le long de Grove Street et bénéficie d'un excellent emplacement au centre-ville, à quelques pas de la station Davis/Dempster « L » et de la station de métro Davis Street, qui offrent toutes un accès direct à Chicago. De plus, le bâtiment se trouve à moins d'un mile au sud-ouest du campus de la Northwestern University et est immergé dans un couloir commercial entouré de détaillants nationaux tels que : Target, Jewel-Osco, Trader Joe's, Whole Foods, Walgreens, CVS/Pharmacy, Binny's Beverage Depot, Starbucks, Peet's Coffee, Giordano's, McDonald's, Buffalo Joe's, Burger King, Chili's et Chase Bank, entre autres.
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The Keg of Evanston | 810 Grove St
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